Строительство дома из керамзитобетонных блоков своими руками

Stroyobzor.info

Stroyobzor.info — на сайте представлено полное описание строительных материалов, применяемых как при малоэтажном, так и в промышленном строительстве

• Главная
• Карта сайта
• Материалы
  • Нулевой цикл
    • Сваи
    • Кирпич, камень, блоки
    • Бетон, раствор, цемент, добавки
    • Сыпучие материалы
    • ЖБИ
    • Арматура строительная
    • Фундамент
  • Для каркаса
    • Окна
    • Двери
    • Заборы и ограждения
    • Метизы, крепеж
    • Листовые
  • Фасад
    • Фасадные материалы
    • Системы водоотвода
    • Пиломатериалы
  • Отделка
    • Изоляционные материалы
    • Отделочные
    • Герметик
    • Плитка
  • Крыша
    • Кровля
    • Навесы и козырьки
  • Вентиляция
  • Отопление
• Обратная связь
• О сайте

Как построить обычный 4-х комнатный дом 100 м² из керамзитоблоков за 1,3 млн. рублей

Речь пойдет о керамзитобетонном блоке. Но в видку того, что многие не могут определиться, какой же блок лучше – из керамзита или газоблок, предлагаю сначала посмотреть небольшой ролик.

1. Керамзитоблок или газоблок. Что лучше? Из чего строить:
2. Одноэтажный 4-х комнатный дом с 3-мя спальнями, 10х10 м., общей площадью 100 м² из керамзитобетонных блоков.
3. Давайте посмотрим, как он снаружи выглядит.
4. Планировка получилась следующая.
5. Цена получилась 1.305.000 рублей.
6. Кстати, как вы считаете, можно ли жить в доме из керамзитоблоков, не утепляя его?
7. Понравилось, не забудь поставить лайк и подписаться на канал: «Проектируем дом сами»

Керамзитоблок или газоблок. Что лучше? Из чего строить:

Сегодня хочу представить вам дом из керамзитоблоков, построенный и представленный компанией «Строй на века». Представил его нам Денис Аршинов. Давайте посмотрим.

Одноэтажный 4-х комнатный дом с 3-мя спальнями, 10х10 м., общей площадью 100 м² из керамзитобетонных блоков.

• Посмотреть этот видеообзор детально, можно в ролике:

Внешне дом очень простой. Обычной квадратной формы 10 на 10 метров. С самой простой двускатной кровлей. Площадь помещений, конечно получается совсем не 100 метров. Потому что 10 на 10 это габаритные размеры, поэтому 100 квадратов это правильнее сказать площадь застройки. А если уже вычесть толщину стен, тогда и будет площадь дома.

Давайте посмотрим, как он снаружи выглядит.

В общем-то ничего необычного. Тем более что пока и без отделки. И внешней и внутренней. Чем будет облицовывать дом снаружи хозяин, мы не знаем. Но видимо уже не кирпичом. Обычно с кирпичом сразу кладку делают. А это он или просто оштукатурит или скажем сайдингом облицовку сделает. Под сайдинг и утеплитель можно уложить.

Построен дом в самарской области на свайно-ростверковом фундаменте с заглублением ростверка на 80 см. Сваи толщиной 30 см. бурили через каждые два метра на двухметровую глубину также. Стены из керамзитоблоков 400х200х200 мм. Армирование производили через каждые три ряда. сначала перед укладкой блоков выложили три ряда полнотелого красного кирпича. Перемычки заливали сами из бетона, сооружая опалубку. Перекрытие этажа установлено деревянное. Заказчик планирует в будущем, возможно, поднять еще один. Деревянные балки 50х200 мм. Для устройства кровли установлены стропила 50х150 мм. Сделана ветрозащита и уложена металлочерепица.

• Проект делали быстро, прямо при Заказчике в офисе, когда тот к ним обратился.

Планировка получилась следующая.

Тамбур, вход в коридор, с которого расходимся по все остальным помещениям. Спальни 3. Кухня и гостиная объединены, хотя имеют разные помещения и могут быть отделены при желании. Не понятно только почему сделали вход в одну из спален из кухни. Это кому-то вечером очень есть хочется? Планировка позволяет и с коридора сделать. Есть два санузла и котельная. На мой взгляд только на коридор очень много места отведено, не рационально.

• Но мы о планировке особо не говорим, нас интересует стоимость.

Цена получилась 1.305.000 рублей.

• Из них демонтаж старого дома составил 25 тысяч, материал для строительства нового дома 830 тысяч и сама работа 475 тысяч рублей. Вот такая раскладка.

Ну а дальше вы понимаете, что буду еще затраты. Поставлена только коробка под крышу на фундамент. Поэтому так дешево и получилось. На следующий год хозяин планирует засыпать пол керамзитом и сделать деревянные полы. Внутренняя отделка.

Также хозяин молчит про внешнюю отделку, что он хочет делать. От этого будет зависеть и цена на нее.

Кстати, как вы считаете, можно ли жить в доме из керамзитоблоков, не утепляя его?

• Если вам это вопрос интересен, можете посмотреть видео с отзывом хозяина об этом, который испытал это на себе:

А решение, из чего, все-таки будете строить вы, принимайте сами. Будет это керамзитоблок или блок из газобетона. Или вообще какой-то другой материал. Материалов много, но у всех есть как плюсы, так и минусы. Идеального материала нет. иначе строили бы только из него, правда?

Расчет требуемого количества блоков

Снизить затраты на строительство можно путем правильного расчета необходимого количества блоков. Для этого потребуется проект дома. Из проекта берем размеры сооружения и выполняем правильный расчет. Надо просуммировать длину внутренних и наружных несущих стен. Полученную длину умножить на высоту строения. Для расчета необходимо знать размеры блоков и толщину запроектированных стен. Цифра, которая получается в итоге при расчетах, умножается на запроектированную толщину стен. В итоге у нас будет известен объем всех стен.
Полезная информация! При приобретении керамзитобетонных блоков, обязательно прибавляйте к необходимому по расчетам объему еще 5% на непредвиденные случаи (например, брак отдельных элементов).
Как построить из керамзитобетонных блоков своими руками качественно и недорого?

Этапы строительства крова

Фундамент

Чтобы выстроить основу для будущего дома своими руками, нужно вырыть траншею глубиной 0,5 м и заполнить слоем песка и щебня. Далее, укладывают арматурную сетку и заливают бетонный раствор, не забыв оставить отверстия для канализации и вентиляции. Твердеет фундамент 2—3 недели, но лучше оставить его на 3 месяца, а если время позволяет, то и на полгода.

Для основания постройки нужно подготовить траншею определенной глубины. Готовое углубление сначала должно быть заполнено песком.

Перед укладкой первого ряда керамзитобетонных блоков фундамент обязательно нужно покрыть гидроизолирующим материалом и утеплить.

Стены и крыша

Когда основание дома просохло и набрало достаточной прочности, можно приступать к укладке стен. Строить дом из керамзитобетона своими руками даже намного проще, нежели выкладывать стену из кирпича. Кладку укрепляют армирующим материалом через каждые 3—4 ряда. Керамзитобетонные блоки начинают класть с угла и натягивают между ними леску, которая отвечает за ровность ряда. Скрепляющим КБ блоки материалом выступает раствор на основе цемента и песка.

Кровельный материал фиксируется в последнюю очередь.

Следующий этап — монтаж крыши. Важно подойти к этому процессу серьезно, поскольку при некачественной укладке кровли можно столкнуться с различными проблемами: крах крыши из-за атмосферной влаги, протекание воды, перегорание проводки. Изначально прокладывают гидроизоляционный слой, потом выкладывают деревянные брусья и крепят их к несущим стенам. После этого фиксируют стропила, так чтобы они выходили за верхнюю точку дома. Установив конструкцию кровли, крепят обрешетку, покрывают ее пленкой, отталкивающей воду, и только потом простилают кровельный материал. Опытные застройщики рекомендуют для лучшего сбережения тепла внутри дома утеплить крышу изнутри. Для этого к стропилам крепят утеплитель.

Отделка и утепление

Дом, выполненный из керамзитобетонных блоков, снаружи выглядит непрезентабельно, поэтому требует дополнительной облицовки. При этом отделочные работы необходимы не только для красоты, но и для упрочнения стен и защиты их от температурных перепадов. Для отделки дома подходит:

Облицевать постройку можно и с помощью кирпича.

• мрамор;
• кирпич;
• сайдинг;
• штукатурка;
• камень;
• фасадные термопанели.

Дешевле выйдет штукатурка, с помощью которой можно создать завлекательные и разнообразные поверхности. Чтобы создать в доме из керамзитобетонных блоков уют и тепло, а вместе с этим и сэкономить на отоплении, потребуется утеплить его. Чаще для утепления приобретают минеральную вату, которая обладает высокой прочностью, отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Еще один надежный утеплитель — базальтовая вата, являющаяся экологически чистой, стойкой и теплой. Похожие с ней характеристики у стекловолокна, которое с внутренней части закрывают гипсокартоном, а с фасад защищают пенопластом. Более дешевым вариантом считается пенополистирол, представляющий собой газонаполненный материал. В обиходе его называют пенопласт.

Плюсы и минусы керамзитовых блоков

До того как рассмотреть какие имеют керамзитоблоки плюсы и минусы, следует уточнить, что данные изделия активно применяются не только в малоэтажном строительстве и, прежде всего частном, для возведения домов или различных хозяйственных строений, но и в монолитном – в качестве стенового материала для заполнения внешних и внутренних проемов .

Но, кроме этого, керамзитобетон предоставляет и другие неоспоримые преимущества :

Из минусов материала, необходимо указать, прежде всего, на:

• образование «мостиков холода» , но с учетом того, что поверхности из керамзита имеют облицовку, а часто и дополнительный теплоизоляционный слой, эта проблема является решаемой;
• из-за довольно посредственных характеристик влагостойкости , не обойтись и без устройства надежной гидроизоляции;
• несмотря на то что вес материала относительно небольшой, но он все равно выше, чем у других ячеистых бетонов, поэтому требует возведения надежного и мощного фундамента дома ;
• невозможность использования материала для устройства фундамента , а на вопрос можно ли выложить цоколь из керамзитобетонных блоков, ответ будет зависеть от уровня грунтовых вод и этажности здания, но в любом случае это не является самым рациональным решением.

Также обязательно следует учитывать, что наружные стены, возведенные из керамзитовых блоков не должны находиться длительное время без облицовки , так как это может значительно уменьшить долговечность здания из-за малой влагостойкости.

Кладка керамзитоблока, видео-инструкция:

Размеры и расчет толщины стен

Стандартный размер керамзитобетонного блока, обычно выбираемый для кладки внешних стен, составляет 390*190*188 мм. Это небольшой по размеру, достаточно легкий в переноске и весьма удобный блок для кладки стены толщиной 40 см.

Для внутренних перегородок обычно используются блоки размером 390*90*188 мм, т.к. 9 см. вполне достаточно для толщины перегородок (с учетом штукатурки перегородка будет на пару сантиметров шире).

Расчет толщины стен жилого дома зависит от географического положения объекта и используемого утеплителя. Если полагаться только на теплоизоляционные свойства КББ, то например, в Екатеринбурге необходимая для поддержания внутри температуры в 20°С толщина стен составит около 1 м.

Однако, при использовании слоя утеплителя из минваты толщиной в 10 см, достаточно будет стены из КББ толщиной 60 см (в полтора блока), а при увеличении слоя утеплителя до 12 см та же температура (20°С) достижима при толщине кладки 40 см (в 1 блок).

В более южных регионах расчеты будут иными. В любом случае, расчет теплоизоляции довольно сложен, и, не имея инженерного образования его сложно произвести самостоятельно.

Самый простой путь решения этого вопроса – воспользоваться рекомендациями местных производителей и продавцов керамзитобетонных блоков, которые, как правило, имеют готовые расчеты для различных марок КББ из собственного ассортимента.

Классические типы кладок и толщина кладки:

• в полблока (20 см) – для хозпостроек и летних дачных домиков;
• в один блок (40 см) – для дачных летних построек, а также для всесезонных построек при использовании достаточного слоя утеплителя;
• в полтора блока (60 см) – для всесезонных построек при использовании достаточного слоя утеплителя.

Толщина слоя утеплителя зависит от желаемых теплоизоляционных характеристик стены. При возведении стандартных видов кладки утеплитель монтируется с наружной стороны стены, однако возможна закладка утеплителя между керамзитобетонными блоками внутри стены.

Цена строительных работ

Строительство дома — весьма затратная статья расходов для хозяина. А потому каждому, наверняка, будет интересно, во сколько же приблизительно обойдётся стройка.

Для определения черновой сметы следует взять в расчёт стоимость всех строительных материалов:

• Блоки из керамзитбетона;
• Арматура;
• Плиты перекрытия и перемычки для дверных и оконных проёмов;
• Доски для опалубки;
• Цемент и песок для приготовления раствора;
• Доски для опалубки;
• Гидро-, тепло-, пароизоляционные материалы;
• Наружная отделка стен штукатуркой или кирпичом;
• Материалы для устройства крыши;
• Все крепежи.

Ко всем суммам стоит прибавить стоимость проектной документации, которая может составлять в среднем $400 и все транспортные расходы. В итоге стоимость возведения одноуровневого коттеджа 8х7 м из блоков керамзитобетонных составит в среднем 13 000$.

Если же свой дом будут строить профессионалы под ключ, то его цена составит уже около 28 000 $.

Каким способом строить свой коттедж, решать вам. Известно одно, что дома из блоков и другие постройки из них отличаются большой надёжностью.

Устройство фундамента под дом из керамзитобетонных блоков своими руками

Фундамент – основа надежности всего здания. От правильности его выбора и соблюдения технологии устройства зависит срок службы дома. Ведь слабый и «плывущий» фундамент станет причиной появления трещин в стенах, а исправить это уже не получится.

Выбор фундамента

Так как керамзитобетон является пустотелым и довольно легким материалом, строительство одноэтажных домов не требует сложного фундамента. Если пробы грунта на участке показали отсутствие высоких грунтовых вод, а сама почва песчаная или супесчаная, для таких зданий подойдет столбчатый фундамент с залитым ростверком или мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Если же планируется двухэтажный дом, а грунты нестабильные, или же нет возможности сделать пробы грунта, лучше обезопаситься и залить ленточный фундамент на глубину ниже промерзания грунта (в зависимости от региона она составляет 1-1,5 м).

Также на неустойчивом грунте отлично себя ведут винтовые сваи, которые заглубляют до стабильного грунтового слоя. Такой фундамент подходит и для участков с сильным перепадом высоты, позволяя сэкономить на выравнивании строительной площадки.

Заливка ленточного фундамента

Для самостоятельной заливки ленточного фундамента понадобится:

• корыто для замешивания бетона, но лучше воспользоваться бетономешалкой;
• ведра и лопаты – для заливки и разравнивания бетонной смеси;
• ручная трамбовка или вибратор – для удаления пузырьков воздуха из залитого бетона.

Сам процесс устройства фундамента требует внимательности и определенной сноровки:

1. Снимается плодородный слой грунта. Не стоит пренебрегать этим пунктом – земля пригодится для устройства клумб или огорода.
2. С помощью арматуры и натянутой бечевы размечается участок под траншеи. Важно внимательно вымерять углы, проверяя равность диагоналей.