Пристройка к дому из газосиликатных блоков

Сколько стоит пристройка к дому из пеноблоков: расчет и выбор проекта. Заливка фундамента и возведение стен

Часто возникает такая ситуация, когда человек построил дом, который на первых порах кажется удобным и просторным. Но проходит время и все сильнее ощущается дефицит полезной площади.

Точно также у владельцев дач и загородных домов часто возникает желание добавить к основному строению какую-либо пристройку.

Хорошо, если владелец не так давно «начинал с нуля» и знает,сколько стоит построить дом из пеноблока. Тогда ему гораздо проще сориентироваться в стоимости предстоящих работ.

Но чаще всего на пристройку решаются те владельцы индивидуального жилья, которые:

1. Давно его построили (10-15 лет назад);
2. Приобрели готовый вариант и стремятся увеличить его полезную площадь.

Этапы строительства

Перед строительством необходима рекомендация (проект) специалиста, который оценит состояние дома: сруба, фундамента, кровли и предложит оптимальный вариант. Там же вы получите расчеты (смету) на проводимые работы.

Для начала определяют расположение, габариты и высоту сооружения. Его крыша не должна достигать уровня кровли дома.

На этапе проектирования намечают:

• места прокладки коммуникаций;
• координаты дверного проема – его лучше обустроить вместо окна; если придется прорубать новый, то это делают после расчета нагрузки.

Этап 1. Фундамент

Пристройка из пенобетона не требует слишком мощного основания, однако оно должно отвечать нескольким критериям:

1. та же конструкция, что у основного здания;
2. та же глубина залегания;
3. одинаковое значение усадки фундаментов при пучении грунта – это выясняется путем расчета.

На непучинистых грунтах применяют жесткую связку фундаментов с помощью арматуры, размеры которой определяют после расчета на прочность (это должны делать специалисты). Когда пристрой к деревянному дому из пеноблоков возводится своими руками, проще и экономичнее оставить между строениями деформационный зазор, заполняемый утеплителем. При этом фундаменты могут отличаться по конструкции, а уровень пола в пристройке делают ниже, чем в доме – на величину рассчитанных искажений.

Этап 2. Кладка стен.

Когда основание застынет, его обрабатывают гидроизоляционной мастикой, утепляют и заливают битумом.

Пристраивать домовую пристройку легко даже без навыков – так же, как и обычное здание из пенобетона.
Сверху фундамент выстилают рубероидом и кладут первый ряд блоков на обычный цементно-песчаный раствор, начиная от угла. Последующие блоки монтируют на специальный клей (подбирают его летнюю или зимнюю разновидность). Верхнюю плоскость уложенного ряда смачивают водой, а клеевой состав наносят на нижнюю и боковые стороны монтируемого пеноблока. Толщина шва не превышает 3 мм – это снижает риск возникновения мостиков холода.

Если принято решение о жестком соединении частей строения, это делают с помощью металлических скоб из арматуры или прутка диаметром 10 – 15 мм, длиной примерно 300 cм. Пруты забивают в стену до середины, оставшаяся часть ложится в шов между блоками.

Как сделать пристройку к дому из пенобетона более жесткой, защитить ее от деформаций?

Для этого через каждые 4 – 5 рядов и по углам укладывают армирующие пояса. Циркулярной пилой в уложенных блоках прорезают пазы 3 х 3 см глубиной 5 см, вынимают из них середину. В канавках фиксируют сваренную арматуру и заливают ее клеем.

Этап 3. Установка перемычек

Их монтируют на пеноблоки, если ширина проема (дверь, окно) не больше 1,75 м. Если размер больше, для усиления применяют силикатный кирпич.

Перемычки выполняют двумя способами:

• со съемной опалубкой из брусков – их изнутри обкладывают распиленными пеноблоками, монтируют арматуру, затем обрабатывают блоки водой и заливают бетон (с утрамбовкой);
• с безразборной опалубкой – с помощью U-образных блоков.

Этап 4. Перекрытие

Пристройку из ячеистых блоков накрывают пено- или газобетонными плитами, популярен и сосновый брус. Деревянные балки должны быть сухими, проструганными и пропитанными антисептиком. Подшивку делают из фанеры, досок или ОСП.

Этап 5. Крыша.

При сооружении кровли обязательно соблюсти правильный угол наклона для полноценного отвода влаги.

Особенности возведения пристроек из пеноблоков

Начинать возведение дополнительной комнаты из пеноблоков надо с составления плана:

1. Выбираем размер постройки;
2. Думаем о высоте конструкции. Тут важно знать, что необходимо оставить место на крышу. Уже возведённая крыша не должна касаться кровли основного дома;
3. Выбираем основание для комнаты;
4. Продумываем место прокладки коммуникаций;
5. Делаем схему выходов и окон;
6. Выбираем утеплитель;
7. Продумываем отделку.

Схема отделки стен из газобетонных блоков

В последнее время ячеистый бетон получил большое распространение в качестве материала для строительства. Это неудивительно. Ячеистый бетон лёгкий, с ним можно сделать пристройку к деревянному дому без особых усилий.

Многие строители выбирают именно этот материал, потому что с пеноблоками можно сэкономить на основании: вместо ленточного фундамента использовать основание на столбах, к примеру.

Использование качественных блоков – залог надёжности постройки. Следует обратить внимание на цвет: он должен быть равномерным. У ячеистого бетона не должно быть сколов, трещин, пятен.

Схема устройства фундамента под пристройку из пеноблоков

Заказывать материал следует на крупном предприятии, которое имеет собственное производство. Лучше всего заказывать блоки из одной партии. Строительство нужно начинать только с использованием хорошо просушенных блоков, в сухую погоду. Строение из блоков будет успешно возведено как на ленточном, так и на столбчатом основании.

Столбчатый фундамент

Преимуществом такого типа конструкции является не только её низкая стоимость, но и то, что хозяева всегда смогут получить доступ к земле под постройкой. Возведение столбчатого основания рекомендуется в местности, где в почве находится много воды.

Ленточный фундамент

Более основательное строительство следует затевать с ленточным фундаментом. Это основание для постройки стоит дороже, но ремонтировать его придётся не так часто. К тому же, строители рекомендуют делать ленточный фундамент для пристройки в случае, если у основного здания стоит такой же тип основания: это убережёт постройку от перекоса.

Схема возведения стены веранды из пенобетонных блоков

Монолитный фундамент

Такой фундамент для пристройки подойдёт как деревянному дому, так и сооружению из пеноблоков. Этот фундамент будет очень прочным, стоять будет века. Однако его стоимость так высока, что использовать его в качестве основания пристройки нецелесообразно.

Монолитный фундамент для пристроек практически никогда не применяется.

Какие блоки подойдут?

Для отапливаемых пристроек из газобетонных камней применяют изделия линейных размеров:

• По высоте: от 200 мм до 250 мм.
• По длине: от 600 мм до 625 мм.
• По ширине: от 100 до 400 мм.

Кладку несущих наружных стен ведут из газоблоков шириной 200, 240, 300 или 400 мм.

Размер кладочных камней разделительных перегородок и внутренних стен зависит от степени загруженности этих конструктивов, в стандартных ситуациях применяют блоки шириной от 100 до 150 мм.

Также нужно учесть и плотность газобетонного блока, маркируемой литерой «D». Упрощенно эта величина показывает: какое количество воздушных пузырьков содержится в ячеистом бетонном изделии. Плотность измеряется в кг/м3 и показывает соотношение веса блока к его объему.

Существует закономерность: чем больше плотность, тем ниже теплопроводность изделия.

При выборе кладочного материала для наружных стен пристроенного помещения следует отдать предпочтение более плотному газоблоку марки D400, который будет лучше хранить внутренне тепло.

Внутренние перегородки и стены, примыкающие к существующему дому из кирпича или дерева, выполняют из газобетонных камней марки D500, характеризуемые большей теплопроводностью. Благодаря такому разделению кладочного материала по плотности удается значительно сэкономить на его закупке и в то же время создать комфортный микроклимат в пристроенном помещении.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Газобетон -это уникальный строительный материал. Он безопасен для здоровья, обладает хорошими теплоизоляционными и прочностными свойствами. С его помощью можно создать пристройку любых конфигураций. Главное знать нюансы и уметь использовать их на практике. Мы поможем возвести пристройку и объединить ее с уже действующим зданием. Фундамент, стены и кровля будут надежным продолжением этих элементов вашего коттеджа.

Строительство пристройки к дому из газобетона от нашей компании -это эффективный способ расширения полезной площади вашего коттеджа. Мы проведем такую работу и поможем оформить изменения в соответствующих органах.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Нюансы проведения работ

Первое, что надо учесть при проектировании пристройки из пеноблоков к деревянному дому, — конструкция стен основного сооружения.

Это связано со следующими факторами:

Дома из бруса и срубы дают большую усадку, особенно в первые годы после возведения. Поэтому привязывать пеноблочные стены нельзя: через год они пойдут трещинами. В этом случае веранду (или полноценный пристрой) делают независимой — без связки стен, а зазор между ними, играющий роль компенсационного шва, заполняют утеплителем или монтажной пеной.

Каркасные дома отличаются минимальной усадкой, поэтому стены можно жестко крепить к основной конструкции. Для этого через каждые 2-3 ряда кладки в несущий брус вкручивают глухари, длина которых составляет 20-25 см. Применять арматуру, забиваемую в дерево, не стоит: прочность соединения будет небольшой. Приходилось сталкиваться с мастерами, которые высверливают под нее отверстия, а потом вклеивают, но такое решение слишком трудоемкое.

В этом случае на выбор решения влияют следующие факторы:

Для грунтов, склонных к пучению, особенно под воздействием отрицательных температур, пристройку из пеноблоков к деревянному дому делают на независимом фундаменте. Это связано с тем, что нагрузка от пристройки будет меньше, чем от основного здания, поэтому и опорное основание под ними будет играть (деформироваться) в разной степени. При жесткой связке это станет причиной появления трещин и более существенных дефектов. Такое же решение предпочтительно и при высоком уровне грунтовых или сезонных паводковых вод.

На сухих участках или при отсутствии угрозы возникновения морозного пучения, лучше делать общий фундамент, при котором связываются арматурные каркасы обоих. Отметим, что простой забивки арматуры будет недостаточно, необходима именно увязка каркасов: это позволит увеличить срок службы деревянного дома с новой пристройкой из пеноблоков. Такой вариант обязателен в тех случаях, когда помещения будут объединены под одной кровлей.

Оценить факторы, влияющие на выбор приемлемого решения, человеку без должного строительного опыта будет сложно. Этим и обоснована необходимость доверить проектирование профессионалам. А строить можно и своими руками.

Тонкости работы

Армирование основания пристройки укладывается на дно фундамента, но чтобы оно не касалось самого грунта. Чтобы в дальнейшем не поддавалось коррозии. Она должна быть залита полностью монолитом.

Чтобы сделать расстояние 2 мм, при кладке стен, нужно использовать для кладки специальный клеящий раствор.

При параметрах пристройки указанных выше, пристройка к дому из газобетона. Я посчитал: у меня одна входная дверь + одно окно. Прибавил толщину кладки+ толщину раствора. И при размере газобетонных блоков 19*29*59. Мне потребовалось 1002 шт. блоков.

Во время рытья котлована нужно строго следить за тем, чтобы стенки его были строго вертикальны ко дну, а дно котлована идеально ровным.

Делая подушку под основание пристройки, песок и щебень рекомендуется поливать водой, чтобы легче было утрамбовывать.

Преимущества использования пеноблоков для возведения пристроек

Плюсы использование пеноблоков:

• простота укладки — справится даже непрофессиональный строитель, клеевой раствор между блоками засыхает намного быстрее, чем раствор из бетона;
• минимальная усадка — достигается благодаря пористой структуре материала;
• высокий уровень пожаробезопасности — материал не горит и не поддерживает горение;
• экологичность — 100% безопасность для окружающей среды и человека;
• низкая теплопроводность за счет высокой пористости — кладку в 2 ряда пеноблоков можно не утеплять дополнительно;
• долговечность — срок эксплуатации от 50 лет и более;
• простота обработки — пеноблоки можно резать ножовкой или циркулярной пилой;
• легкость блоков — можно строить на любом грунте и экономить на мощном фундаменте;
• прочность готовой конструкции — стена из пеноблоков после штукатурки прочная и долговечная;
• доступная цена в сравнении с кирпичом и другими строительными материалами.

Необходимые материалы и инструменты

При строительстве постройки стоит запастись ножовкой для распила газо- или пеноблоков, шуруповёртом, молотком, уровнем, кувалдой, рулеткой, а также лопатой и отвесом. Что касается самих материалов, то они могут отличаться в зависимости от выбранного проекта строительства.

Но в стандартный перечень всегда входят:

• арматура;
• песок и щебень, сваи и металлические пруты для создания фундамента;
• клеевой раствор;
• минеральная штукатурка;
• газобетон или пеноблоки;
• кровельный материал: черепица или шифер;
• доски для создания опалубка и стропил.

Пристройка веранды к дому из газобетона

Перед началом строительства веранды нужно составить проект будущего строения. Важно на начальном этапе разобраться со следующими вопросами:

1. Где будет располагаться вход на веранду (из дома или с улицы)?

2. Как будет соединяться веранда с домом?

3. Каким образом будет происходить соединение кровли? Требуется ли демонтаж отдельных элементов?

Строительство нужно начинать с угла здания. Примыкание стен к основному дому делается с помощью металлических скоб или арматуры.

Если основной дом сделан из древесины, то нужно правильно совместить разные материалы стен. Деревянный дом со временем дает усадку. Поэтому шов между деревом и газобетоном нужно выполнить с помощью гибкой монтажной пены.

Идеальный вариант кровли веранды – односкатная крыша. Она будет логичным продолжением основной крыши.

Двускатное покрытие выйдет гораздо дороже и потребует дополнительные стропила и утеплитель.

Какие нормы законодательства регулируют возведение пристройки жилого дома?

Основополагающими нормами по узакониванию пристройки являются положения СНиП и требования Градостроительного Кодекса, регулирующие правила регистрации и возведения жилых и хозяйственных строений. В соответствии с нынешними требованиями, это может быть разрешение на реконструкцию жилого дома на землях ИЖС с последующей сдачей в эксплуатацию, строительство и регистрация по упрощенной форме, в соответствии с дачной амнистией, если дом еще не до конца оформлен, или иные решения, которые могут подсказать наши юридические консультанты.

Если вам необходима помощь квалифицированных специалистов по разработке проекта пристройки к дому из газобетона и подбору строительных материалов, позвоните по контактному телефону или оставьте заявку на сайте. При заказе строительства дома в нашей компании предоставляем существенные скидки на проектирование или оказываем их бесплатно в зависимости от объема работ.