Монолитно кирпичный дом плюсы и минусы

Оснвоные плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома

Монолитно-кирпичный дом звучит мощно и надежно, сразу создается ощущение, что такое здание построено на века. Монолитно-кирпичные дома встречаются сегодня нередко, хотя обходится застройщику такое удовольствие в круглую копеечку, но, в конце концов, ее оплачивают те, кто готов приобрести квартиру в уютном и теплом строении. Долгострой тоже встречается – материалы, использование которых подразумевает строительство, дорогостоящие, а потому продажа жилья в многоэтажке подобного формата может затянуться.

В одном только названии монолитно-кирпичного дома кроется сразу две составляющие – кирпич и монолит. Монолит требует затрат в большом количестве арматуры и бетона, но для сооружения стен плиты показывают далеко не лучшие технические характеристики, вот как раз для этой цели используют кирпич. Он хорошо проводит тепло, аккумулирует и сохраняет его в зимние морозы и наоборот сосредоточивает внутри помещения прохладу в жаркий зной. Утеплитель, который укладывается вместе с кирпичом, призван защитить жилище от ветра и сквозняков, все остальное предполагает качественная кирпичная кладка.

Какие свойства кирпича отмечают производители и продавцы-консультанты в специализированных магазинах?

1. Негорюч.
2. Устойчив к морозам, не портится от низких температур за окном, не трескается и не лопается.
3. Изолирует от звуков, доносящихся с улицы.
4. Хорошо поддерживает каркас строений.

Несмотря на то что в 90-е годы в бывших странах СССР населению приходилось буквально выживать, вместе с этим на строительном рынке появились инновационные, современные материалы, позволившие застройщикам освоить кардинально новый уровень строительства. Особенно хорошие результаты стойкости и прочности зданий до сих пор показывает кирпич, произведенный в Германии и США.

О плюсах и минусах строительства домов, состоящих из плит и кирпича, мы поговорим ниже.

Что такое монолитно-кирпичный дом?

Экспертами хорошо изучена технология каркасно-монолитного строительства и выделены плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов. Но сначала следует уяснить, что это такое. Монолитно-кирпичная застройка – прогрессивная строительная технология нынешних дней. В ней предусмотрено возведение каркаса путем заливки в опалубку с арматурой бетона на строительном участке. Такое строение может быть частным, невысоким, и многоэтажным, с разной конфигурацией и неограниченной высотой. Монолит возводится поэтажно.

Самым важным процессом при этом является монтирование оснастки, а затем ее перестановка так, чтобы каждый вертикальный или горизонтальный элемент становился продолжением предыдущего конструирования без наличия стыковочного шва. В результате, все элементы получаются цельными и ровными. Фундамент этого строения составляет единое целое с каркасом. В строительстве монолита используют несъемную опалубку из пенополистирола (ф.1) или съемную опалубку, состоящую из влагостойкой фанеры, пластика, дерева, обрамленную металлическим каркасом (ф.2).

Полости между стенками опалубки заполняются стальным цельносварным гнутым профилем и заливаются бетоном. Когда железобетонный каркас готов, из кирпича изготавливают стеновые перекрытия, а звукоизолирующим материалом облицовывают здание. В результате получается крепкое и надежное строение с хорошими эксплуатационными свойствами (фото 3-6).

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитный (моно – один) – литый в один цикл.

Такой дом строится в непрерывную заливку. Бетонная смесь заполняет специальную опалубку, изготовленную из алюминия, пластика, дерева.

Что же такое монолитный дом сегодня?

Основой его является укрепленная арматурой метровая бетонная плита. На ней возводятся залитые жидким бетоном и тоже армированные стены. Вся конструкция получается цельнолитая, сплошная, ровная.

Существуют 2 вида опалубки, которые различаются кратностью использования:

• Съемная предназначена для многократного использования в любом строительстве от жилых до промышленных, после снятия монтируется для следующего участка;
• Несъемная становится частью конструкции здания и кроме наполнения арматурой и бетоном предназначена для утепления и разного рода изоляции. Для постройки частного дома лучше использовать этот вид опалубки.

По конструкции опалубка может быть:

1. Щитовой, щиты монтируются, создавая емкости для бетона;
2. Туннельной, ее элементы поставляются в готовом разработанном виде.

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новостройке, советуем вам прочитать статью.

Для лучшего сохранения тепла в бетон добавляется керамзит.

К основным положительным аспектам монолитного строительства относят:

• Высокую скорость возведения зданий;
• Возможность внутренней отделки сразу после завершения основного цикла;
• Единичные строительные швы здания и отсюда повышенную прочность;
• Относительно небольшой вес строительной конструкции по сравнению с кирпичной или панельной;
• Возможность возводить здания на проблемных почвах;
• Равномерное распределение нагрузки несущих конструкций на фундамент;
• Возможность создания любой конструкции по этажности, архитектурному стилю, внутренней планировки;
• Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения;
• Увеличение внутренней площади помещений до 10% по сравнению с другими строительными методами;
• Долговечность эксплуатации здания до 100 и более лет;
• Водонепроницаемость бетонных конструкций в период наводнений и затоплений;
• Устойчивость к сейсмическим нагрузкам до 8 баллов.

К недостаткам монолитного строительства относят:

1. В индивидуальных случаях затраты рабочей силы увеличиваются до 10%;
2. Оптимальная температура воздуха при условии монолитного строительства +5 градусов, при понижении температуры следует использовать присадки или подогрев бетонной смеси;
3. Непрерывность заливки бетона по всему периметру должна строго соблюдаться, чтобы обеспечить высокую прочность конструкции;
4. Отличные качества бетона теряются при отсутствии уплотнительных операций специальной техникой;
5. Дополнительное утепление стен;
6. Плохую звукоизоляцию стен;
7. Обеспечение принудительной вентиляции помещений;
8. Предварительно подготовленные инженерные коммуникации.

к содержанию ↑

Заключение по теме

Монолитно-кирпичное сооружение — это отличное решение для постройки дома там, где наблюдаются относительно теплые погодные условия. Такие дома обычно высокие и просторные. Они имеют большой срок службы и устойчивы ко многим внешним факторам.

Дома надежны и современны. Однако не стоит забывать о стоимости таких построек. Но, если бюджет позволяет заказать такую постройку, результат оправдает ожидания. Дома спроектированы согласно современным требованиям и стандартам качества, что дает им дополнительное преимущество перед другими видами зданий.

Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия пoмoгaeт oбъeдинить пpoчнocть мoнoлитa и выcoкиe изoляциoнныe cвoйcтвa дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв в oднoм дoмe. Cтpoитeльcтвo пpoxoдит в нecкoлькo этaпoв:

фyндaмeнтныe paбoты — oбycтpoйcтвo oпopы здaния c пpимeнeниeм cвaйнoй тexники и бeз нee пocpeдcтвoм зaливки фyндaмeнтнoй плиты;

вoзвeдeниe oпopнoгo кapкaca — нecyщyю чacть здaния — пepeкpытия, oпopныe кoлoнны или cтeны — oтливaют из apмиpoвaннoгo бeтoнa, oбycтpaивaя цeльнoлитoй бeтoнный кapкac;

мoнтaж дoпoлнитeльныx пepeгopoдoк — cтeны, кoтopыe нe нecyт oпopнoй нaгpyзки, coopyжaют из дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв, для этoй цeли мoгyт иcпoльзoвaтьcя блoки из вcпeнeннoгo бeтoнa, киpпич или мнoгocлoйныe cтeнoвыe пaнeли.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-кapкacнoгo дoмa

Пpeимyщecтвa:

Coxpaняютcя дocтoинcтвa мoнoлитный coopyжeний — выcoкaя пpoчнocть и ceйcмичecкaя ycтoйчивocть, дoлгий cpoк экcплyaтaции, cжaтыe cpoки cтpoитeльcтвa, вoзмoжнocть пepeплaниpoвки пoмeщeний.

Иcпoльзyютcя пoлeзныe xapaктepиcтики дpyгиx cтpoймaтepиaлoв. Нaпpимep, иcпoльзoвaниe киpпичa для вoзвeдeния нapyжныx cтeн cнижaeт пoтepи тeплa из пoмeщeний, a киpпичныe пepeгopoдки мeждy квapтиpaми yлyчшaют звyкoизoляцию жилья. Moнтaж cтeн из гaзoбeтoнныx блoкoв или cтeнoвыx пaнeлeй пoзвoляeт дoпoлнитeльнo cнизить oбщий вec кoнcтpyкции, чтo вaжнo пpи cтpoитeльcтвe нa нecтaбильныx гpyнтax или нaд вeткaми мeтpoпoлитeнa.

Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия oткpывaeт нoвыe вoзмoжнocти для apxитeктopoв. Нepeдкo в дoмax пpoeктиpyют пaнopaмнoe ocтeклeниe.

Ocoбeннocти и нeдocтaтки тexнoлoгии cвязaны c xapaктepиcтикaми cтeнoвыx мaтepиaлoв. Нaпpимep, нeoбxoдимocть yклaдки киpпичeй в пpoeмax мeждy oпopaми yвeличивaeт cpoки cтpoитeльcтвa, a cтeны из пopиcтыx мaтepиaлoв нyжнo дoпoлнитeльнo пoкpывaть гидpoизoляциeй и yтeплять.

Кирпичные здания – качество оправдывает цену?

Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков.

Помимо экологичности, квартиры в кирпичных домах обладают и другими несомненными достоинствами:

Теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом

Срок эксплуатации, как и при монолитном домостроении — до 150 лет

Проектировать расположение комнат можно без оглядки на типовые решения. Правда, заказчик должен контролировать процесс с самого начала.

Шумоизоляция — среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели.

Однако и у квартиры в кирпичном доме есть недостатки:

Длительный срок строительства

Цена: при возведении такого дома используется ручной труд, что не может не сказаться на стоимости жилья

Тем не менее, спрос на такую жилплощадь есть всегда. Многие элитные комплексы до сих пор строятся из кирпича.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

• высокая скорость возведения. Многоэтажный дом можно построить за год-два. Правда, панельные дома можно построить еще быстрее;
• прочность достигается отсутствием швов и возможных щелей. Износостойкость таких зданий может превышать 100 лет. Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью;
• небольшая усадка. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны. Если вы строите частный дом таким способом, заселяться в него можно почти сразу, не боясь начинать отделочные работы;
• звуко- и теплоизоляция внешних стен;
• индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика, при монолитном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно сделать первые пять этажей типовыми, а верхние три — каждый с индивидуальным дизайном, добавить подземный паркинг;
• широкая возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены, как правило, можно двигать и убирать. Более того, многие застройщики сдают монолитные дома без внутренних стен в квартирах, чтобы собственники могли самостоятельно спланировать проект;
• ровные стены, которые достигаются опалубками, считаются преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Необходимо меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недостатки:

• сложность строительства при плохих погодных условиях. Особенно от этого страдают недострои, которые мокнут под дождями и снегом. Длительное негативное воздействие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенах и другим неприятным последствиям. Правда, сейчас используется технология подогрева бетона, которая позволяет строить монолиты даже зимой;
• требуется жесткий контроль строительства на этапе возведения. Поскольку весь дом возводится на месте, строители должны быть профессионалами высокого уровня и понимать, что делают. При строительстве, к примеру, панельных домов строители лишь собирают на месте, как конструктор, детали, сделанные на заводе;
• низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены. Если кто-то штробит, дрелит или сверлит, за счет цельности стен слышимость будет высокая и на большие расстояния;
• теплоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не справился с задачей утепления наружных стен, есть риск, что в квартирах всегда будет прохладно, особенно зимой;
• относительно высокая стоимость. Из-за преимуществ перед другими типами зданий жилье в монолитных домах стоит дорого. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.

Панельный, монолитный или кирпичный дом: что выбрать

Панельные дома

Здания этого типа начали возводить еще при СССР, когда многие из наших современников еще не появились на свет – в концовке 50-х. годов минувшего столетия. Тогда технология панельного домостроения применялась при массовой застройке и дожила до нашего времени, претерпев изменения в лучшую сторону.

Технология строительства

Данный способ возведения домов предельно прост и понятен. Из бетонных плит по принципу «конструктора» формируется коробка, а швы между плитами заделываются цементным раствором.

Современные строители нередко заменяют бетонные плиты структурами по типу сэндвича. Их сердцевина обустроена из материалов, которые обеспечивают тепло и спасают от шума. По габаритам эти сооружения заметно превосходят своих «прадедов», поэтому в них выше потолки и больше расстояние между несущими стенами, если сравнивать с обычными панелями из бетона.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущества панельных конструкций:

• легко и быстро строятся. На возведение такого здания тратится от 3 до 12 месяцев, что намного меньше, чем в случае с кирпичными и монолитными;
• дешевизна. Панельные здания – наиболее демократичные по стоимости благодаря лояльной себестоимости стройматериалов и относительно скромных рабочих затрат;
• действительный срок эксплуатации может в 1,5 раза превышать проектный, который равняется 40-50 годам;
• провести первый ремонт в квартире такого здания не составит труда, ведь у конструкций гладкая и ровная поверхность, которую легко зашпаклевать без привлечения специалистов.
• Панельное здание не требует времени на усадку, что позволяет делать качественный капитальный ремонт сразу после приобретения.

Отрицательными сторонами панельных домов считаются:

• недоступность перепланировки. Проект здания таков, что большая часть перегородок – несущие, то есть, дизайнерскому полету фантазии здесь не разгуляться;
• плохая звукоизоляция. Небольшая толщина панелей приводит к тому, что уровень слышимости порой зашкаливает;
• плохая теплоизоляция. Этот недостаток возникает либо из-за недостаточной толщины панелей, либо плохо заделанных стыков между оными. Последний дефект возникает «благодаря» разгильдяйству рабочих. Сделать помещение более теплым могут и сами хозяева, смонтировав еще один слой утеплителя, но на это потребуются дополнительные средства.

В современных зданиях:

• существенно улучшена планировка;
• некоторые квартиры продаются уже с застекленным балконом и двумя санузлами, о чем ранее можно было лишь мечтать;
• разнообразные виды наружной отделки. Вам всегда есть, из чего выбрать.

В последнее время также получила свое второе рождения технология объемно-блочного домостроения реализуемая в Воронеже СК «Выбор

Монолитные дома

Эти здания заняли нишу уже после развала СССР — в 90-х годах минувшего столетия. Несмотря на неумолимый технический прогресс, монолитные конструкции сохранили свою актуальность и сегодня.

Технология строительства

Данный способ выделяется тем, что специалисты осуществляют поэтажное поднятие опалубки вокруг основания из металла, куда заливается бетонный раствор. Опалубку можно крайне легко собирать и разбирать, благодаря чему появляется возможность залить конструкцию из бетона любого уровня сложности. За счет такой технологии каждый монолитный дом получает уникальный дизайн.

Выделяют два способа возведения:

1. Монолитный – у дома конструируется цельная монолитная основа.
2. Монолитно-каркасный – элементами основания служат колонны из железобетона и перекрытия. Сперва собирают монолитный каркас, а потом приступают к работе над стенами из легких конструкций -силикатных блоков, кирпича.

Плюсы и минусы монолитных домов

Разумеется, у подобных строений тоже есть достоинства и недостатки. К основным большинство специалистов и обывателей причисляют:

• возможность возводить конструкции в любое время года. В осенние и зимние месяцы (если за окном минусовая температура) раствор бетона можно просто подогреть, и процесс не остановится;
• возможность возводить здания высокой этажности;
• шансов затопить соседей просто нет! При прорыве трубы проникновение воды в другие квартиры исключено благодаря цельной конструкции;
• даже после черновой отделки стены получаются ровными и гладкими, так что делать ремонт становится намного легче;
• срок службы строения огромен – до 150 лет;
• застройщики нередко предлагают услугу по созданию произвольной планировки;
• цельная конструкция с равномерной осадкой – надежный «рецепт» от появления трещин;
• хорошая теплоизоляция;
• средняя звукоизоляция. Довольно спорный пункт, который можно причислить как к плюсам, так и к минусам. Беспокойные и шумные соседи не доставят вам хлопот, однако ремонтные работы (например, штробление стен) будут передаваться по всему зданию.

К недостаткам обычно причисляют:

• довольно долгий период строительства;
• большие финансовые затраты.

Кирпичные дома

В последние годы количество домов, возводимых из кирпича, существенно сократилось. Такая тенденция обусловлена большими затратами на стройматериалы и долгим периодом строительства (если сравнивать с другими типами). Средний срок возведения такого дома — полтора-два года. Это на 30% дольше, чем возведение монолитного дома, и на 50% дольше, чем постройка панельного здания.

Дома из кирпича на сегодняшний день относятся к строениям бизнес-класса.

Технология строительства

Жить в кирпичном доме — сплошное удовольствие, особенно если при работах использовался керамический кирпич. Керамика является экологичным материалом, который способен принимать и отдавать влагу, а также поддерживать микроклимат в квартире. Кроме того, такой кирпич станет хорошим теплоизолятором, благодаря чему вы значительно сократите расходы на оплату отопления.

Иногда при строительстве жилых домов используется силикатный кирпич. Это не настолько хороший теплоизолятор, как керамический «побратим», поэтому при его использовании нужно дополнительно утеплять стены.

Плюсы и минусы кирпичных домов

Положительных сторон у кирпичных домов намного больше, чем негативных:

• кирпич пригоден для строительства любого типа зданий;
• у проектировщиков есть пространство для фантазии, они не ограничены типовыми планировками;
• покупатели относятся к кирпичу с большим доверием;
• лучшие тепло- и шумоизоляционные показатели по сравнению с другими типами домов;
• кирпич впитывает и отдает влагу, что позволяет не беспокоиться о возникновении плесени и грибка из-за сырости;
• срок эксплуатации достигает 150 лет;
• идеальный микроклимат в помещении: зимой в квартирах не холодно, летом – не особо жарко.

Недостатков у кирпичных домов совсем немного:

• материал не способен защитить от всех бытовых шумов;
• дороговизна квартир и домов;
• на постройку уходит много времени.

Из какого материала дом теплее?

Несомненно, самыми комфортными считаются дома из кирпича. Они имеют предельно большие показатели теплоустойчивости, гигроскопичности и звукоизоляции. Кроме того, у них высочайший балл экологической безопасности (радиационный фон отсутствует).

Наименее теплыми считаются панельные дома. На стыках панелей образуются «мостики холода», по которым тепло улетучивается из квартиры.

Итог

У каждого вида многоэтажных домов есть свои преимущества и недостатки. Если вы хотите получить квартиру быстро и дешево, ваш выбор — панельный дом. Если ключевой параметр — качество, тогда стоит остановиться на кирпичном здании. Что касается монолитного дома, то это — средний вариант: строится не слишком долго, стоит приемлемо, а качество получается достойным. Впрочем, не только от технологии строительства зависит качество дома. Нужно также обращать внимание на застройщика и его предыдущие работы.

Загородный дом — монолит или кирпич, что выбрать?

Есть множество способов возведения домов – как многоэтажных, так и малоэтажных. Но в современном загородном домостроении наиболее распространены:

• кирпичная кладка – старый добрый кирпич, который укладывают в несколько слоев.
• монолитное строительство – бетонная смесь, заливаемая в специальные формы – опалубки. Она держится за счет собственной прочности и металлического каркаса внутри.

По популярности кирпич здорово обходит монолит, и в этой статье мы разберем – заслуженно ли?

Но прежде чем сравнивать эти материалы, нужно прояснить один вопрос: нельзя строить малоэтажный дом исключительно из монолита, да и только из кирпича – нежелательно.

В любой постройке всегда буду как монолитные, так и «структурные», подвижные элементы. Только их сочетанием можно обеспечить и надежность, и гибкость вашего строения. А теперь за дело.

Цена вопроса

…должна волновать вас, только если вы выбираете квартиру в многоэтажном доме. В малоэтажных домах, как из-за большей технической сложности монолитной постройки, так и из-за необходимости смешивания типов, разница не так уж велика. Единственная область, в которой вы точно почувствуете ценовую разницу – это качество материалов.

Время – деньги

А вот в этом пункте монолитное строительство опережает кирпич, и значительно. Секрет в способе укладки: если кирпич требует вдумчивого и сосредоточенного заложения в несколько слоев, монолитные стены просто заливаются в «формочку» опалубки. Таким образом, в этой «номинации» выигрывает монолит, но…

Вы ведь догадались, что не все так просто? Как только речь заходит не о типовом, а об индивидуальном домостроении, стандартизированные опалубки становятся бесполезны. Для каждой интересной задумки, для каждого необычного угла потребуется своя «формочка».

Тепло вашего дома

Теплоизоляция и толщина стен – немаловажный фактор. Но и здесь монолит предпочтительнее. «Почему?» – спросите вы? Его итоговые теплопроводящие свойства в несколько раз лучше, чем у кирпича. Этому во многом способствует не только использование ячеистого бетона и пористых утеплителей, но и отсутствие швов.

Это значит, при одинаковой теплоизоляции, толщина стен в кирпичном варианте дома будет гораздо больше. А кому хочется отдавать драгоценные квадратные метры?

Ложка меда: использование керамических пустотелых кирпичей немного уменьшает этот разрыв в теплоизоляции, но очень незначительно.

Вес дома определяет как массивность фундамента, так и общую сложность постройки. И вновь, за счет многообразия легких примесей, монолит выйдет на 15%-20% легче своего кирпичного «собрата». Что это значит для вас, как будущего хозяина дома? Экономию времени и надежность – на монолитный дом в меньшей степени будут влиять грунтовые воды или чрезмерное заводнение.

Сейсмостойкость

И вновь монолит оказывается в первых рядах. Землетрясения в России – дело редкое. Но от мелких неприятностей не застрахован никто, поэтому в расчет стоит брать способность дома сопротивляться стихии: и землетрясениями, и ураганам. Монолит, имея более гибкую структуру, погнется и успокоится, в то время как кирпич с большей вероятностью пойдет трещинами.

Придание форм

А что если у вас безумный или безумно интересный замысел и вы хотите «упаковать» свое жилище в невообразимые формы?

Что ж, и в этом случае монолитные постройки – ваш выбор. Они легко «вливаются» в любую опалубку, хотя важно и не переусердствовать: несмотря на всю прочность, каждая неровность будет уменьшать устойчивость конструкции. Кирпич, конечно, тоже способен складываться в совершенно футуристичные формы, но делает это с большим трудом.

Чтобы представить этот пространственный функционал монолита и кирпича, сравните застывающую резину и конструктор лего.

Отделка

Желаете такой же халат, но с перламутровыми пуговицами? Что ж, полную свободу действий вам предоставляет как кирпич, так и бетон – фасад вы можете сделать на свой вкус и усмотрение. Но в этой категории кирпич одновременно и выигрывает и проигрывает: ведь в отличие от бетонного моноблока, кирпичная стена – сама по себе красивый фасад.

Дом решил начать новую жизнь

Бывает и такое: планировка не подошла, гостиную сделать побольше, и еще пристройку интегрировать, а вот эту стену надо…

Нечасто хозяева монолитных домов решаются на такие капитальные перемены в своем жилище – и дело не столько в стоимости, сколько во времени и хлопотности этого занятия. А иногда и в невозможности! Ведь кирпич значительно «подвижнее» монолита: из него легче вырвать и восстановить какой-то отдельный кусок. Более того, делать внутренние перегородки из бетонных моноблоков, решение поистине… странное. Они стеснят вас, будто наручники.

Неожиданная проводка в неожиданном месте

В том, что касается инженерных коммуникации – электропроводка, канализация, отопление – кирпич, в виду своей разборной структуры, обставляет монолитные стены в два счета. И хотя бетонный моноблок не развалится от того, что вы просверлите в нем пару дырок, от масштабных изменений придется отказаться.

Красота – страшная сила

Если мы возьмем «голые» кирпич и монолит, то первый оставит унылую серость моноблоков далеко позади. Вот только загвоздка в том, что монолитные дома покрываются специальной отделкой, а то и вовсе «заворачиваются» в своего сегодняшнего конкурента: кирпич. Только укладывается он в один слой.

Конечно, ничто не мешает и кирпичным стенам приобрести какой-нибудь необычный декор, но признайте – кирпич это красиво, презентабельно, уютно. И прикрывать его чем-то еще, обычно не хочется.

И все равно кирпич

Однако на сегодняшнем рынке именно кирпичу отдается предпочтение в строительстве домов и коттеджей. Причины?

Качественных исследований никто не проводил, однако мы предполагаем, что роль играют:

• престижность кирпичного дома;
• эстетичный вид и его визуальная законченность без дополнительных усилий;
• мнение, что монолитное строительство свойственно многоэтажным постройкам и плохо соотносимо с индивидуальным домостроением

Но в конечном итоге, кирпич – надежный, проверенный временем и красивый материал. И хотя его физические характеристики уступают моноблоку бетона, разница не столь существенна, а сам материал ассоциируется с уютом и теплом.

Монолитные минусы? Конечно, есть!

Справедливости ради также стоит сказать о недостатках монолитного домостроения. Вот эта пара ложек дегтя:

• Металлические конструкции, на которых держится бетонная смесь, требуют тщательного монтажа.
• На зиму возведение монолитных домов приостанавливается или же требует добавления в смесь противоморозных веществ.

В целом, литой бетон во время застывания более подвержен влиянию среды, чем кирпич. Соответственно в расчет придется брать и жару, и морозы, и дождь, что требует как хороших материалов, так и профессионализма со стороны строительной компании.

Из чего же все-таки строить?

Из всего! Внешние и несущие стены будут отлично себя чувствовать, если выполнены из монолитного бетона: и дом устоит, и тепло сохранится, и звукоизоляция отличная, и фасад можно украсить как душе угодно.

Однако внутренние перегородки будут гораздо лучше чувствовать себя в кирпичном исполнении, особенно – если вы пожелаете что-то поменять.

А если кирпич не по душе?

Бывает и такое. Однако на внутренние перегородки не ложится столько веса, сколько на внешние стены, а значит, вы можете использовать любой материал, который вам близок: панели, дерево, бутовый камень. Даже гипсокартон! Хотя последний мы бы все же не рекомендовали использовать активно.

А чтобы не попасть впросак и точно все рассчитать, при этом, не изучая сопромат – лучше всего обратиться к архитектурное бюро. Это избавит от сложных расчетов, гарантирует надежность и поможет реализовать ваши пожелания и задумки.

Кстати, у нас в компании «ТопДом» – отличные специалисты.

Читать другие статьи раздела

Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов.

Элитный дом — это особый подход и настоящая «философия жизни». В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.

После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.

Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.

Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа?В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.

Виды жилых домов

Когда приходит время покупать квартиру, следует решить, из какого материала будет дом. Основных разновидностей строительства многоэтажных зданий всего четыре:

• монолитные;
• кирпичные;
• блочные;
• панельные.

Также существует подвид монолитного типа – монолитно-кирпичный.

Монолитное строительство

Что значит монолитный дом, хорошо это или плохо? Особенностью таких строений является то, что стены, перекрытия, каркас – все состоит из железобетонного материала.

В современных условиях чисто монолитное строительство устарело и встречается все реже, этому поспособствовали некоторые факторы:

• сложность проведения инженерных сетей из-за твердости материала;
• плохая воздухопроницаемость.

Но есть у монолитного типа строительства и положительные стороны:

• дешевизна и высокая скорость возведения;
• хорошая шумоизоляция;
• большой выбор архитектурного оформления строений.

Кирпичные дома

Кирпич – самый распространенный строительный материал, который использовали еще в древности. Здания из чистого кирпича очень востребованы на рынке и высоко ценятся любителями комфорта и качества.

Квартиры в таких домах стоят на порядок дороже, чем, например, в панельных или блочных.

Вот самые главные преимущества, отличающие кирпичные дома от других видов:

1. Долговечность. Такие строения способны стоять по 100-150 лет! Наверное, в каждом городе есть старинные кирпичные здания, которые отлично себя чувствуют и готовы простоять еще много лет.
2. Пожаробезопасность. Кирпич не горит.
3. Экологичность. Материал состоит из песка, смеси глины и воды. Единственное воздействие, производимое на кирпич – обжиг в печи.

Недостатка всего два: дороговизна и низкая скорость постройки. Представьте, сколько времени нужно, чтобы выложить целое здание из маленьких кирпичиков! Но это того стоит, и люди тратят большие суммы на покупку квартир в таких домах.

Если сравнивать, что лучше – кирпичный или монолитный дом, то пока безусловно выигрывает кирпич.

Блочные жилые постройки

Блочные дома возводят по технологии кирпичных, но из другого материала – цельных блоков. Это, пожалуй, самый непопулярный вид строительства.

Такие здания имеют невысокие показатели морозоустойчивости, шумоизоляции, долговечности. Зато дешевизна позволяет этому виду строительства существовать на рынке.

Панельное строительство

Технология заключается в постройке дома из готовых железобетонных плит, произведенных на заводе. Относительная дешевизна тоже является особенностью такого строительства. Квартиры, расположенные в панельных домах, считаются эконом-классом.

Примечание. Материалы, из которых сделаны плиты, не содержат в себе никаких вредных составляющих, поэтому наравне с кирпичом панельное строительство тоже можно назвать экологичным.

Итак, какие же дома лучше – кирпичные, монолитные или панельные, конкретно ответить сложно, ведь у каждого есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от критериев, которые наиболее важны для покупателя. Кому-то важнее качество, кому-то – дешевизна.

Монолитно-кирпичные дома

У многих при выборе жилья возникает непонимание, что это такое – кирпично-монолитный дом. Фото примеров в этом случае наиболее точно покажут все особенности такого стротельства.

Можно сказать, это гибрид монолитного и кирпичного дома и самый оптимальный вид строительства. Его основу составляет цельный бетонный каркас, комбинированный с кирпичными стенами.

Другими словами, скелет здания состоит из бетона, а внутренние перегородки и облицовка – из кирпича.

Формируется этот бетонный скелет непосредственно на строительной площадке при помощи установленной опалубки с внутренним каркасом. Опалубка заполняется жидким бетонным раствором. Эта технология позволяет создавать цельную бетонную бесшовную конструкцию высокой прочности.

Зазоры между кирпичами и бетоном в большинстве случаев заполняются гидроизоляционным материалом и утеплителем. Это улучшает теплоизоляционные характеристики дома.

Справка. Впервые идея постройки монолитно-кирпичного дома была выдвинута в 20-х годах 20 века в Германии человеком по фамилии Ригель. В его честь и было названо это изобретение.

В современном мире все больше стремятся использовать монолит в чистом виде, а от ригелей отойти. Большое количество строений, выдаваемых за монолитно-кирпичные, являются на самом деле ригельными, но это не сильно снижает уровень их качества, и такая погрешность не страшна.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.