Дачный дом на винтовых сваях

Проекты каркасных домов на винтовых сваях

• 1
• 2
• 3

Строительство домов на винтовых сваях – общая информация

У застройщиков, возводящих строения на проблемных грунтах, пользуются популярностью винтовые опоры. Решение построить дом на сваях винтовых принимают в определенных ситуациях:

• при расположении участка строительства на сыпучих почвах, слабых грунтах, а также влажных почвах с близким расположением грунтовых вод;
• при значительных перепадах высот в районе строительной площадки, а также при возведении здания в условиях наклонного рельефа;
• при недостатке финансовых ресурсов для закупки строительных материалов, предназначенных для возведения другого типа основания;
• при необходимости осуществить строительство легкого каркасного строения или деревянного дома за ограниченное время;
• при отсутствии финансовой возможности соорудить дренажную систему в болотистом грунте для строительства дома.

От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки

Винтовые сваи для дома имеют простую конструкцию и состоят из следующих элементов:

• стальной трубы, воспринимающей осевую нагрузку от постройки;
• рабочего наконечника, приваренного к концу трубы.

Постройка дома на винтовых сваях производится по определенному алгоритму. Последовательность действий:

1. Проведите исследование почвы.
2. Разработайте проектную документацию.
3. Определитесь с конструкцией и размерами элементов.
4. Рассчитайте количество опорных элементов.
5. Разметьте координаты расположения.
6. Подготовьте материалы, инструменты и оборудование.
7. Завинтите колонны в грунт.
8. Обрежьте трубы по общему уровню.
9. Приварите к трубам подпятники.
10. Смонтируйте ростверк.
11. Утеплите опорную конструкцию.
12. Стройте здание согласно проекту.

Оценим особенности технологии.

Благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах

Какие есть варианты

В основе любого свайного фундамента лежит один из двух видов свай:

• буронабивные сваи
• винтовые сваи

Буронабивные сваи выдерживают большой вес каркасной конструкции

Буронабивные сваи сегодня отходят на второй план из-за более сложной установки, для которой необходимо пробурить отверстие в почве и только постом установить сваи. В установке таких свай используется цемент, что сводит на нет все плюсы свайных конструкций.

Винтовые сваи устанавливаются в любое время года. Делается это так:

1. Расчищается участок, где будет располагаться будущий дом.
2. Делается разметка. Расстояние между сваями делаем примерно полтора-два метра, однако не всегда можно сделать расстояние одинаковое. Камни и корни под землей часто мешают полноценному вкручиванию сваи, в результате чего приходится их выкручивать и вкручивать немного в стороне.
3. Начинаем вкручивать сваи, используя для этого рычаг. Чем тверже почва, тем больше должен быть рычаг.
4. Во время работы необходимо следить, чтобы свая была вкручена ровно вертикально. Для этого можно пойти на хитрость – прикрутить скотчем к свае пузырьковый уровень. Таким образом, во время работы вы постоянно контролируете ровность вкручивания.
5. Необходимо помнить, что глубина закручивания винтовой сваи зависит от следующих факторов, также как и длина ее ствола при покупке: насколько промерзает грунт именно в вашей местности; какой вид грунта на участке и какие у него несущие способности; какую высоту цоколя вы планируете иметь над уровнем почвы. Если вы строите небольшой дачный домик, высота цоколя должна быть не менее 40 см. При этом глубина, на которую вкручивается свая, должна быть не меньше диаметра лопасти.
6. Проверка геометрии после установки. Для этого используем лазерный уровень. Установленную сваю нельзя ни выкручивать, ни вбивать глубже. Для регуляции уровня необходимо отрезать выступающую часть трубы. Если необходимо увеличить размер трубы – ее можно доварить.

Винтовые сваи оснащены лопастями для входа в почву

Таким образом, установить винтовые сваи гораздо легче, однако есть у них и недостатки, которые мы рассмотрим ниже. О других видах фундамента вы можете прочитать тут.

Этапы установки свай для дачного дома

Сразу после проектирования фундамента можно приступать к монтажу винтов.

• Сваи необходимо подготовить для установки: обработать их грунтовкой, которая защищает их от коррозионных процессов в будущем;
• В процессе проектирования по участку располагают маркирующие расположения опор отметки. На месте каждой отметки необходимо просверлить небольшую скважину, глубиной не менее 1/3 сваи;
• После подготовки площадки необходимо заняться установкой опор: в углубление помещается свая, в верхнюю ее часть вставляется лом или стержень, на торец которого дополнительно одеваются две трубы;
• Затем начинается заглубление опоры в почву путем ввинчивания. Обычно это выполняется вручную не менее тремя взрослыми мужчинами (двое ввинчивают, один следит за вертикалью с использованием гидроуровня).

Мы предлагаем погружение железобетонных свай колёсными сваебоями. Это долговечнее, надёжнее и безопаснее, чем винтовые сваи: Подробнее. Сваи устанавливаются с помощью специальной техники. Для монтажа используются буровые установки: Мобильная буровая машина БМ 811.

Преимущества строительства на сваях

1. Цена. Застройщики и пользователи единодушны — свайные фундаменты в разы дешевле прочих. Расходы на них на 30-40% меньше, чем на другие основания.
2. Скорость. Экономится время: сваи под строительство дома устанавливаются без трудоемких, долгих работ. Не нужно ждать усадки и набора прочности, рыть котлован, расчищать и выравнивать площадку, снимать верхний слой грунта. С гидравлическими сваекрутами КЗС и другой спецтехникой работы выполняются быстро. Свайное поле можно подготовить за один день, обвязывая опоры сразу после установки. Решение вам подойдет, если важно максимально сократить расходы и сроки строительства.
3. Больше комфорта и пространства. При таком строительстве на опорах обеспечивается комфорт в доме — пол на первом этаже будет сухим, теплым зимой и прохладным летом, на стенах не появится влага. Дополнительное пространство в цоколе можно использовать в хозяйственных целях.
4. В любое время года. Начинать строительство каркасного дома или другого легкого здания на сваях можно в любое время года. Они погружаются на глубину, где температура грунта остается неизменной, и внешние условия не влияют на надежность постройки. Фундамент служит десятилетиями — некоторые производители винтовых свай гарантируют срок эксплуатации до 120 лет.

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – это полый или сплошной ствол с лопастями, который вкручивается в землю. Монтаж винтовых свай происходит очень быстро — в разы быстрее традиционных фундаментов. Для заглубления таких свай не нужна тяжелая техника. Например, каркасный дом на винтовых сваях может возвести бригада из 2-4 человек за 1-2 дня.

Схема устройства сваи

Единого стандарта для таких свай нет, поэтому они могут быть разных размеров, но наиболее популярны сваи с диаметром ствола 108 мм, при этом толщина стенки – от 4 мм.

Винтовые сваи применяются при возведении:

• домов и бань;
• заборов;
• беседок и малых архитектурных форм;
• теплиц;
• причалов на водоемах;
• прочих сооружений.

При помощи винтовых свай можно возводить любые постройки на любой местности

В зависимости от необходимых несущих свойств используют сваи разного диаметра. Чаще на винтовых сваях строят дома из СИП панелей, но и газобетонный дом прекрасно устоит на винтовых сваях. Чтобы возвести кирпичный дом, лучше полость сваи дополнительно залить пескобетонной смесью.

Виды винтовых свай для фундамента

Кажущаяся на первый взгляд простота изготовления фундамента из свай таит в себе сложность их выбора. Главный критерий – диаметр. Естественно, и выдерживаемая нагрузка также зависит от этого показателя.

Для безошибочного выбора диаметра предварительно требуется определиться с типом строения. Что это будет – каркасный дом для постоянного проживания с несколькими комнатами и мансардным этажом или небольшое дачное строение облегченного типа.

В зависимости от ожидаемой нагрузки, расчет которой делают при составлении проекта дома, и выбирают диаметр свай. Кроме этого, следует брать во внимание породу грунта на участке строительства. Сыпучесть и мягкость песчаной породы компенсируют лишь опоры максимального диаметра.

Также следует отнестись серьезно и к особенностям климата местности, где планируется строительство каркасного дома, среднему показателю осадков. Это обстоятельство важно при учете увеличения нагрузки на кровлю и всю конструкцию в целом в случае обильного снегопада.

Кроме разницы в диаметре, винтовые сваи разнятся в зависимости от используемых при их изготовлении типов наконечников. Различают наконечники сварного и литого типов.

Устройство фундамента из винтовых свай

Как уже упоминалось ранее, винтовые сваи – это стальные трубы со специальным антикоррозийным покрытием. Длина материала с конусообразным концом и лопастями – от 2,5 до 9 метров. Зачастую для вкручивания сваи в землю достаточно нескольких человек, но при более проблемной почве потребуется применение техники. Что касается покупки свай, то это нужно доверить опытным строителям или же сделать это самостоятельно, отправившись в проверенный магазин, где смогут предоставить документы, подтверждающие качество материала. В оптимальном случае продавец должен предъявить сертификаты, подтверждающие высокое качество металла и его устойчивость к коррозии, что определяет долговечность основания и дома в целом.

Прежде, чем перейти к монтажу свай, нужно пройти подготовительные процедуры, включающие в себя следующие этапы:

• Создание плана и чертежа.
• Расчет глубины заложения свай, подсчет необходимого количества элементов.
• Инженерно-геологические изыскания, в ходе которых будут изучены особенности рельефа.
• Подсчет веса будущей деревянной конструкции.

• Покупка материала проверенного качества.
• Подготовка местности к работе и зачистка грунта.
• Разметка территории при помощи веревок и колышков.

Для создания прочного, стойкого и долговечного основания винтовые сваи заглубляют в землю не меньше, чем на 1,5 метра (на глубину промерзания почвы или глубже до твердого грунта). Что касается количества свай, то производится расчет, учитывающий то, что они должны располагаться по углам и периметру дома, в местах примыкания внутренних стен к внешнему каркасу и по внешним и внутренним стенам. Расстояние между стальными опорами (1,5-3 метра).

Установив сваи, необходимо обрезать их верхнюю часть по уровню высоты фундамента, залив в полую часть трубы бетон, что повысит несущую способность опор. После этого нужно приварить оголовки, поверх которых можно крепить деревянные или металлические балки. Завершив процедуру можно переходить к выгонке стен и дальнейшим строительным работам.

Нижняя обвязка каркасного строения

Перед началом укладки бруса на сваях устанавливают оголовки

Перед тем как приступать к работам, нужно разместить на опорах оголовки. Если выбрана обвязка швеллером, детали крепят сразу к ним. Если используются брусья, к оголовкам нужно предварительно присоединить фланцы. Делают это посредством сварки. Эти детали имеют ширину, аналогичную таковой у используемых брусков. Стыковые места нужно смазать составом, предохраняющим от коррозии.

Бруски часто соединяются методом «в лапу». С торцовых частей элемент пропиливают под углом так, чтобы ширина среза была идентична толщине самого стройматериала. Еще один вариант связывания – «в полдерева». Здесь брусок пропиливают вдоль. При этом ширина также будет равной толщине элемента.

Чтобы предохранить материал от порчи под действием влажности, используется гидроизоляционная прослойка. Для ее организации подойдет рубероид или полиэтилен. Его нужно прокладывать в участках соприкосновения дерева и металла. Если брус кладут на бетонный ростверк, последний обязательно необходимо изолировать двумя слоями рубероида и битумной мастикой.

Начало обвязки идет с уголков, где соединяют первые смежные элементы. Для выверения перпендикулярности подойдет простой треугольник. Вместо обычных гвоздей для скрепления элементов обвязки лучше брать саморезы – их легче выкрутить при ремонте. Один брусок с другим соединяют скобами или пластинками из металла.

Иногда практикуется и двойная обвязка. При этом первый ряд брусков имеет квадратное сечение со стороной 0,2 м, второй – прямоугольное, с габаритами 0,1 на 0,15 м. Верхний ряд кладут на меньшую сторону.

Когда используют?

Принцип монтажа винтовой металлической опоры заключается в том, что она закручивается на определенную глубину, как правило, до твердых пород почвы и удерживается там при помощи своей клиновидной конструкции и лопастей. Отсюда можно сделать вывод для каких почв лучше использовать фундамент на винтовых сваях. Как правило, его применяют для пучинистых грунтов либо болотистой местности. Допускается применение и для обычной почвы. Ввиду невысокой стоимости этого вида фундамента, он применяется практически повсеместно.

Фундамент на сваях для частного дома имеет ограничение по весу постройки, для которой он может применяться. Как правило, его используют для быстрого монтажа каркасных построек, еще используют фундамент на винтовых сваях для дома из пеноблоков , домов из сип-панелей или сложенных из калиброванного или обычного бруса. Удобно применять свайно-винтовой фундамент и для постройки на его основе бань. Возможна реконструкция и ремонт фундамента винтовыми сваями при дефектах и разрушении ленточного фундамента.

Почему стоит обратиться к нам

Мы учитываем все особенности грунтов Московской области — установка винтовых свай нашими силами ведется с соблюдением всех правил, государственных стандартов и норм. Это гарантирует качественный долговечный результат:

Высокая скорость установки. Работа занимает от одного до четырех дней. Для сравнения: ленточный фундамент возводится в среднем в течение месяца.

Возможность установки в почвах любого типа, включая торфяники, земли с сильным морозным пучением, подвижками. Единственное исключение — скалы.

Устанавливаться такие опоры могут на любом рельефе. Возле водоемов, вблизи болот, в лесах, на холмах с сильным уклоном или рельефными перепадами — ограничений нет.

Выгода. По сравнению с железобетонным фундаментом стоимость данного типа основания экономичнее в среднем от 40% до 200-300%.

Проводить строительные работы можно в любое время года. При зимнем строительстве главное — расчистить участок от снега.

·Универсальность. Фундамент подходит как легким хозяйственным подсобкам, дачным домикам, баням, так и капитальным постройкам, коттеджам, срубам.

Обратившись к нам, вы получаете гарантию, что будут использоваться только качественные материалы, защищенные от коррозии.