Какой высоты должен быть фундамент для дома?

Какой высоты должен быть фундамент для дома?

Насколько я помню, изучая строительные форумы, видел сообщения, что минимальная высота цоколя при строительстве из газобетона — 40 см. Откуда взята такая высота, т.е. из нормативного документа или из личного опыта писавшего, я уже не помню.

Однако, насколько мне представляется, высота цоколя имеет значение только при дома без внешней отделке, а газобетон является гигроскопичным материалом и отделку рекомендуют делать в тот же год, когда возводите стены. С учетом того, что штукатурка гораздо лучше противостоит осадкам, если на правильно сделана, поводов для беспокойства, я думаю, нет. 40 см-в самый раз.

Тут важно учитывать следующее:

Газобетон впитывает влагу как губка, по этой причине высота цоколя должна быть не менее 40-а, 45-и см, что бы влага не попадала на материал из которого возведены стены (газобетон в Вашем случае).

Плюс ко всему надо учитывать и конкретный регион проживания, высота снежного покрова может быть разной. если в Вашем регионе снег обычное дело, морозы стоят постоянные, то конечно высоту цоколя надо увеличивать.

Конкретное местоположение дома не на последнем месте.

То что дом двухэтажный это не столь важно, если конечно речь не идёт о подземном этаже, или о доме с цокольным этажом

В этом случае цоколь может быть и 1,5-а и даже два метра.

А вообще чем выше цоколь тем меньше шансов у влаги с земли проникнуть в жилые помещения, ведь цоколь это надземная часть основания здания.

Ну и плюс эстетика, многим нравятся строения с высоким цоколем и не важно из какого материала выложены стены.

Выбор высоты цоколя может зависеть от вида фундамента, который выбран для дома из газоблоков: ленточный или монолитный; на каком расстоянии находится дом от проезжей дороги. Как близко располагаются грунтовые воды к поверхности земли. Даже нужно учитывать и эстетический вид здания, чем выше цоколь, тем дом смотрится красивее.

Минимальная высота цоколя над землей 20 сантиметров, при условии, что для двухэтажного дома из газоблока выбрано монолитное основание (для пучинистых грунтов), но надземная часть цоколя не должна быть больше толщины монолитного фундамента.

Если фундамент ленточный, то минимальная высота цоколя — 35-40 сантиметров.

Нет, никакого норматива нет. Такие высоты цоколя как самая распространенная в 40-45 см, взята из логического обоснования, что в здание должны вести как минимум 3 ступени (2 запрещены по строй нормам), а для защиты от воды в строй нормах есть высота в 15 см.

Поэтому выбирая высоту цоколя руководствуйтесь исключительно уровнем земли и отметкой чистого пола в помещении, удобством заходя в здание. Этажность дома вообще никак не влияет на цоколь или его высоту, этажность может повлиять только на глубину заложения фундамента и др. конструктивные характеристики.

Что это за параметр и зачем он нужен?

Под действием геологических факторов нижняя часть сооружения неизбежно намокает. Влага проникает в пористую структуру стен и постепенно нарушает их целостность, снижая срок эксплуатации и теплоизоляционные качества самого дома.

Цоколь представляет собой верхнюю часть фундамента, которая выступает на нулевой отметкой здания и подпирает фасад, изолируя его от контакта с грунтом.

Чем выше этот элемент конструкции, тем лучше защищено сооружение от влаги, перепадов температур и других разрушающих внешних факторов.

Факторы, влияющие на высоту

Верхняя часть фундамента является защитной оболочкой строения от влияния внешних климатических условий, перепадов температуры и влаги.

Чтобы ответить на вопрос, как рассчитать высоту фундамента, нужно, собственного говоря разобраться, зачем его устраивают над поверхностью земли:

• во-первых, верхняя часть выполняет миссию цокольного элемента, хотя это немного сокращает достоинства конструкции в сравнении с цельной;
• во-вторых, обеспечивается дополнительный защитный слой стен от проникновения влаги, несмотря на существующую отмостку. В этом случае промежуточный слой просто необходим. Минимальная высота надземной части фундамента допускается не менее 200 мм;
• в-третьих, наличие подвального помещения дома также является значимым моментом при расчете размера фундамента над уровнем земли, заложенной в проекте;
• в-четвертых, при свайных или столбчатых видах фундамента высота должна быть не менее 200 мм. В этом случае пучины не смогут повлиять на конструкцию дома. Если будет присутствовать уклон, то величину стоит немного увеличить;
• в-пятых, не стоит сбрасывать со счетов усадку дома, этот фактор обязательно нужно учесть при расчетах;
• в-шестых, надземная часть фундамента защищает стены от разрушения. К тому же это очень актуально, если сооружение деревянное. Поэтому в исключительных случаях допускается максимальная высота фундамента.

Оптимальная высота фундамента

Учитывая основные строительные материалы, из которых планируется возведение стен и кровельного перекрытия, выбирается оптимальное значение высоты фундамента над поверхностью грунта. К примеру, неглубоко залегающая фундаментная лента почти всегда равна своей подземной части, что составляет 0.5 – 0.6 м. И нет никакой разницы, где планируется укладка ленточной фундаментной основы, потому что приблизительные почвенные профили практически одинаковы для многих регионов.

Учитывая тип строящейся конструкции, можно установить приблизительный показатель расстояния кромки стены до нулевого уровня почвы.

Для дома

При строительстве кирпичного или монолитного здания его поднимают над землей до тридцати – сорока сантиметров. Если стены возводятся из газо- или пеноблоков, указанный параметр увеличивается на десяток сантиметров.

Для деревянного дома

Отметим, что высота должна быть достаточной, потому что за счет этого здание защищается от процессов гниения. Основа может изготавливаться из металлических и бетонных материалов, выводиться кирпичной кладкой или укладываться из деревянного бруса. В каждом из случаев выполняется гидроизоляция из рулонных и обмазочных стройматериалов.

Выбирая оптимальную высоту цокольной части, необходимо учитывать климат региона, где предстоит строительство.

В обычной ситуации надземная часть должна превышаться над слоем снега минимум на десять сантиметров.

Для бани

Под каркасные или сборные домики предусматривается зазор по высоте в пятьдесят сантиметров, так как материалы стен сильно подвергаются внешним воздействиям.

Критерии выбора

В смете строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо выбирать разумный баланс между минимально необходимым подъемом над уровнем почвы и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Опорная площадь основания в большей степени зависит от веса здания, в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от условий внешней среды (потери тепла, препятствие проникновению влаги через полы).

Для каждого случая потребуется выполнять расчет, в котором высота фундамента ленточного типа существенно повлияет и на общую массу строения. А вот высоту свайного фундамента над землей (например, для бани) можно выбирать, исходя больше из рельефа местности, высоты снежного покрова и удобства эксплуатации.

Разные потребности в схеме утепления МЗЛФ, определяемые тем, насколько их верхняя отметка выше грунта, показаны на схеме:

В случаях, когда основание является не только опорой, но и пространством для технических, бытовых помещений, погреба или гаража, должен быть выполнен квалифицированный проектный расчет с учетом вентиляции, гидроизоляции и утепления всех отделений, расположенных в цоколе.

Большая высота

Общая высота опор состоит из 2 составляющих: надземной и подземной части. Обычно большая часть для устойчивости располагается ниже поверхности земли. Если проектом заложен высокий цоколь, его надземный размер не может быть больше ½ суммарного значения.

Ограничением по нижней отметке может послужить высокий уровень грунтовых вод. Если УГВ на участке находится ниже, чем 2,5 м, то фундамент позволит сразу расположить в его подземной части помещение высотой от 1,7 м до 1,9 м, без выхода над землей высокого цоколя. Нужно соблюсти расстояние 0,5 м до уровня максимального сезонного подъема воды в почве. Полезное использование внутреннего объема фундаментной конструкции значительно увеличивает масштаб земляных работ, так как нужно выбрать весь грунт в котловане и углубиться до твердых несущих пород.

Дом будет с подвалом

Проведение работ своими руками при устройстве заглубленного фундамента видно на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, изложены в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальный габарит

Обеспечить защиту стен дома от воздействия осадков и почвенной влаги, пучинистого движения почвы, нужно созданием разрыва между венцом дома и землей. Именно этой цели отвечает высота фундамента над грунтом, которая принимается не меньше 0,2 м для МЗЛФ и столбчатых опор.

Если участок имеет уклон, то это расстояние в разных местах может иметь большую величину.

В проект, исходя из инженерно – геологических изысканий, закладывается возможность того, насколько здание может дать последующую усадку.

Такой подход особенно актуален для построек из дерева – сруба дачи, бани. В этой ситуации обычно предусматривают устройство достаточно высокого основания на винтовых сваях или столбчатых опорах буронабивного типа.

Высота опор для бытовки

Легкие временные постройки достаточно установить на подкладки из блоков, чтобы создать воздушный зазор между землей и низом деревянной конструкции, как на этом фото:

Для зданий специального назначения минимальная высота обуславливается поведенными коммуникациями и лазами для осмотра и чистки подпола.

Например, поднятие над уровнем грунта бани дает возможность не только разорвать связь с перемерзающей почвой и ливневыми потоками, но и добиться естественного стока использованной воды через щели полу.

Необходимую вентиляцию и доступ в подполье для уборки обеспечивают свайным фундаментом, имеющим высоту от нулевой отметки не меньше 0,5 м.

Высота фундамента дома: для чего она нужна

Расстояние от земли до нижнего края несущих стен и внешней отделки призвана обеспечивать сразу несколько защитных функций, для которых собственно и создается архитекторами и дизайнерами. Ниже мы опишем основные функции цоколя, без учета варианта с полноценным цокольным этажом, так как в этом случае по ГОСТу требуется более 1 метра расстояния от земли до первого этажа. Итак, основные функции надземной части фундамента:

• Выравнивание рельефа участка без внесения изменений в топографию территории, с отсутствием больших объемов земляных работ. При очень больших перепадах высоты участка лучше всего заказать свайный фундамент в ИнноваСтрой, чтобы привести к минимуму любые операции с выемкой грунта;
• Противостояние пучинистости почвенного слоя в процессе размерзания – таким образом, грунт воздействует только в горизонтальном направлении на стенки основания, и не прилагает усилия к несущим конструкциям стен коттеджа;
• Защита от переувлажнения в процессе выпадения критического количества осадков. Так как надземная часть фундамента немного утоплена по отношению к плоскости стены, то облегчается отвод дождевой воды и конденсата со стен, что способствует предотвращению появления сырости и плесени;
• Определенная высота фундамента над землей позволяет свести к минимуму воздействие капиллярной влаги и испарений. В процессе атмосферного воздействия в окружающем пространстве и на территории появляются микроскопические очаги влаги – роса, например – они испаряются и могут оказать пагубное влияние на дом, оседая на поверхностях. Расстояние от нулевой отметки строительства позволяет отводить данный тип влаги в дренажную систему еще до того, как она осядет на самих стенах;
• Высота фундамента дома обеспечивает наличие продух в основании, чтобы улучшить вентиляцию подполового пространства. Еще одна функциональная нагрузка – работа в виде дополнительного гидроизолятора, совместно с отмосткой;
• Не забываем и об эстетической красоте здания, у которого есть небольшое расстояние между землей и стенами, отделанное, как правило, в контрастных материалах по отношению к внешнему фасаду стен.

Какая высота фундамента над землей? Как правильно?

Очень актуальный для нас в данный момент вопрос, точнее не для нас, а для нашего потенциального заказчика.

Некая компания посчитала ему стоимость фундаментной плиты в 350 000 рублей со всеми материалами, оборудованием, доставками и работами.

Одно но, толщина плиты 200 мм. Про песчано-гравийную подготовку и гидроизоляцию фундамента у нас информации пока нет, поэтому пока только про плиту толщиной 200 мм. Для понимания, надо сказать что речь идет о фундаменте под строительство дома из газобетона площадью 85 м2.

У заказчика возник закономерный вопрос: А почему нет?

Вот на этот вопрос и постараемся ответить в этой статье.

В Петербурге зафиксировали рекордную высоту снежного покрова этой зимы

Высота снега в Петербурге 7 февраля 2019 года достигла рекордного показателя этой зимы в 49 см, приблизившись к самой снежной за последнее десятилетие зиме 2010/11 года. Об этом «Фонтанке» сообщили в метеорологическом центре «Фобос». «В Питере мало проблем со снегом? Получите еще! Сегодня утром высота снежного покрова в Санкт-Петербурге достигла 49 см – это новый рекорд текущей зимы!» – написал утром у себя на странице в Facebook ведущий специалист центра Михаил Леус.

Что говорят строительные правила (СП) на счет фундамента?

СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений.

4.4 При проектировании оснований и фундаментов должны быть предусмотрены решения, обеспечивающие надежность, долговечность и экономичность на всех стадиях строительства и эксплуатации сооружений. Необходимо проводить технико-экономическое сравнение возможных вариантов проектных решений для выбора наиболее экономичного и надежного проектного решения, обеспечивающего наиболее полное использование прочностных и деформационных характеристик грунтов и физико-механических свойств материалов фундаментов и других подземных конструкций.

Хорошо, это понятно, согласно СП надо строить надежно, долговечно и экономично – думаем возражений тут быть не может. Для дальнейшего погружения в вопрос и понимания процессов нам надо знать что:

СНиП I-2 “Строительная терминология”

ЦОКОЛЬ – нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте и подвергающаяся частым механическим, температурным и другим воздействиям.

Примечание: По непонятным причинам данный СНиП утратил силу, вместо СНиП 1-2 предлагается изданный под грифом Госстроя России “Официальные термины и определения в строительстве, архитектуре и жилищно-коммунальном комплексе” (электронная версия на 220 страницах, более 2000 терминов), составленный НИИ научно-технического прогресса и информации в строительстве (ФГУП ВНИИНТПИ). Рекомендуется, кстати кроме специалистов в данной отрасли также работникам органов власти и ЮРИСТАМ….
В нем есть термины и определения, такие как “Царские врата”, “Цветовая температура” и даже мудреные типа “Цек”, “Цилиндрическая освещенность”, “Цена паушальная”, но “Цоколь” и “Цокольный этаж” в нем даже не упоминаются ! А словарь на 90% строительный.(с) AMS

Теперь смотрим что говорят СП про дома жилые одноквартирные, то есть те самые загородные коттеджи из газобетона, кирпича и каркасники.

СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные.

6.10 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, при наличии агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СП 28.13330.

В необходимых случаях должны быть приняты меры по предотвращению проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек.

Какой самый надежный способ избежать проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома (т.е. стен)? От грунтовых вод и капилярного подсоса дом должна защищать гидроизоляция фундамента. Остаются дождевые и талые воды. Как же защитить стены? Самым простым (долговечным и надежным, как и написано в СП) способом является поднятие их на некоторую высоту от уровня земли.

Каким образом? Какая высота фундамента над землей? Плита 200 мм подойдет? Ответы на эти вопросы далее.

Про наш опыт

Наша компания уже сталкивалась с неблагоприятными последствиями варианта строительства дома на плите фундамента, без устройства цоколя.

Фундаментная плита 300 мм была незначительно заглублена в грунт и на поверхности находилось как раз около 200 мм. Сразу с плиты фундамента начинались несущие стены первого этажа из газобетона. В какой то момент, Заказчик обнаружил, что между плитой и стенами в дом сочится вода с улицы. К тому моменту коробка уже была построена и оставался только вариант гидроизоляции снаружи дома.

Скриншот из переписки сделан во время строительства отмостки.

Про строительство в Финляндии

У Финнов например, а сейчас многие застройщики смотрят на запад, как на пример для подражания, минимальная высота цоколя закреплена документально и составляет 400 мм.

Как пример – фрагмент чертежа утепленного финского фундамента (УФФ). Но что это такое и с чем его едят это тема отдельной статьи.

Какие функции выполняет фундамент строения?

Фундамент, поднятый над уровнем почвы, не только является опорой для всего строения.

Помимо этой основной функции, он также решает определенные задачи:

• Недопущение отсыревания стен из-за повышенного уровня талых и грунтовых вод, в результате сильных осадков или паводков.
• Физическое ограждение стен от повреждений в результате различных работ вблизи дома. Как правило, фундамент делается более широким, выходящим за пределы стен.
• Обеспечение повышенной теплоизоляции дома, в особенности его первого этажа, в случае использования столбчатого или свайного фундамента.
• Компенсация усадки здания в процессе его эксплуатации, которое может произойти под его весом.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Обустройство цоколя на свайном основании сопровождено определенными трудностями. Его размеры зависят от высоты наземного участка свай. Цоколь может быть навесным или выполненным на ленте.

Конструкция навесного варианта состоит из деревянной или железной обрешетки, закрепленной по всему периметру. После обустройства ее необходимо обшить любым облицовочным материалом.

Второй вариант является более сложным и затратным. Кладка выполняется на ленточный фундамент. Ее главное преимущество — достаточно высокое качество теплоизоляции.

Какой должна быть высота фундамента над землёй

Устройство большинства типов фундаментов для каркасного или кирпичного дома предполагает наличие надземной части. Основное её назначение – обеспечение защиты от атмосферных осадков и температурных колебаний несущей части конструкции, которая находится под землёй. Какой высоты она должна быть? С одной стороны, логично увеличить надземную часть, чтобы защитить также и сам дом, а с другой – сделать это будет накладно с финансовой точки зрения.

Устройство ленточного основания из блоков или кирпича либо плитного для каркасного или каменного дома рекомендуется делать с возвышением от поверхности грунта более 30 см. Такое устройство позволит визуально чётко разделить здание от фундамента и улучшить целостность объекта при эксплуатации под негативным влиянием внешней среды.

Для регионов с подтопляемыми участками либо с повышенным выпадением осадков верхняя часть фундамента должна быть выше на 10 см, чем максимальный уровень подтопления.

Этот факт обязательно нужно брать в расчет и наносить соответствующие размеры на чертеж дома с применением достоверных данных для определённого региона застройки. Для упрощения задачи можно посмотреть готовые проекты домов, которые возведены поблизости. Но рекомендуется всё же перепроверить верность расчетов.

Рекомендуем посмотреть видео о том, на какую глубину копать ленточное основание.

При строительстве каркасного дома обычно стараются сэкономить на фундаменте и делают его из бруса. Однако для обеспечения дополнительной защиты от промерзания и пучения грунта высоту делают намного выше, чем при закладке основания из блоков. Максимально допустимой длиной является 30-40% от общей длины свай в зависимости от наличия сжимающих и растягивающих напряжений в грунте, чтобы не была допущена заливка водой фундамента.

Если планируется возведение дома из бруса или кирпича на фундаменте из блоков или монолита, то нужно расчет проводить с учётом фактора проседания грунта под большой нагрузкой. В таких случаях требуется обеспечивать запас примерно в 20-30% от величины, взятой с учётом количества выпадающих осадков. Это позволит эффективно бороться с пучинистыми и рыхлыми грунтами, а также сезонными сдвижками почв.

Уровень надземной части основания для деревянного строения

Для деревянной конструкции наличие достаточной высоты фундамента особенно важно. Это предотвратит процесс загнивания нижней части строения.

Для изготовления такой основы может быть использован кирпич, бетон, металл или древесина. Обязательно следует осуществить качественную гидроизоляцию с помощью обмазочных или рулонных материалов.

При выборе оптимальной высоты цоколя необходимо учесть климатические особенности местности, в которой находится участок застройки.

В стандартных ситуациях уровень надземной части должен на 10 см превышать высоту снежного покрытия.

Фундаментная основа должна быть ограждена от воздействия влаги не только с нижней стороны, но и с боковых. Для этого можно использовать керамическую плитку или клинкер.

Если основа дома будет располагаться достаточно высоко, улучшатся ее теплоизолирующие свойства и увеличиться продолжительность времени эксплуатации.