Как правильно построить фундамент для частного дома?

Как сделать правильно фундамент под различные типы домов

Строительство фундамента начинают с планировки участка. Технология земельных работ выбирается в зависимости от типа грунта и уровня почвенных вод. Также перед тем, как сделать фундамент под дом, нужно определить его разновидность, наиболее подходящую для ваших условий.

1. Самые распространенные виды оснований
2. Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство
3. Как правильно сделать фундамент под деревянный дом
4. Как правильно сделать фундамент под дом из бруса
5. Как правильно сделать фундамент под каркасный дом

Типы фундамента

Чтобы определиться, какой лучше сделать фундамент, необходимо знать их основные характеристики.

В строительстве частного дома применяется закладка нескольких типов фундамента, выбор которого зависит от таких факторов, как:

• вес планируемой конструкции;
• качество подстилающей поверхности;
• рельефность местности;
• глубина промерзания грунта.

Доступными видами фундамента под частные дома являются:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

Ленточный – это наиболее востребованный тип фундамента. Его обустройство рекомендуется при строительстве тяжеловесных конструкций (из кирпича, плит, блоков) в условиях устойчивого грунта, не подверженного подмыванию и оползням, на выровненной поверхности и в умеренном климате.

Так выглядит ленточное основание будущего дома

Столбчатый фундамент закладывается в условиях неустойчивого грунта, а также на рельефной местности. Глубина его закладки достигает до 3 метров. Закладывать на такую глубину ленточное основание очень дорого.

Свайный фундамент рекомендуется для территорий заболоченной местности, а также для условий севера, где происходит глубокое промерзание грунта. Свайный фундамент используют под капитальные сооружения только в случае крайней необходимости, т.к. через короткое время он расшатывается в силу тех или иных причин, что может привести к деформации стен и основания здания.

Плитный фундамент – это идеальное решение если присутствует подвижной неустойчивый грунт, а также на территориях, где происходит явно выраженное пучение почвы при промерзании.

Пример готового плитного фундамента под коттедж

Плитный фундамент выдерживает самые тяжеловесные конструкции и позволяет сохранить целостность основания и стен здания при движении грунтов. Однако его цена превышает стоимость всех вышеперечисленных типов фундамента, что связано с большим количеством затрачиваемого строительного материала.

Итак, рассмотрим, как сделать фундамент под дом своими руками. Остановимся на ленточном основании, как наиболее часто встречающемся в частном строительстве.

Рассмотрим этапы земельных работ, узнаем, как сделать опалубку для фундамента и как залить его под дом.

Выбор фундамента

Классификация фундамента проводится по нескольким показателям. Влияет и глубина закладки, и материалы использования, и форма конструкции. Среди огромного разнообразия видов фундамента выбрать подходящий не так уж и просто. Помимо финансирования и материала постройки основного здания важно ориентироваться на почву, делая выбор фундамента.

• Геологический состав почвы – один из решающих критериев выбора фундамента. Основание дома отличается при установке его на песчаных или глиняных почвах, на тяжелых или легких, требующих дополнительной сильной фиксации. Проще всего иметь дело с прочным грунтом, на его основании разрешен любой известный строительству тип фундамента.

• Глубина промерзания почвы- показатель, который влияет на глубину закладки фундамента. Чтобы после завершения строительства не случились неприятности, фундамент кладут ниже отметки промерзания.
• Уровень грунтовых вод, а также наличие паводка весной в регионе, влияет на выбираемый вид конструкции. В частности, тщательно продумывается система дренажа.
• В регионе с сейсмической нестабильностью выбор фундамента ограничен необходимостью создать крепкое и надежное основание, способное удержать здание при движениях почвы. Для этого используются современные технологии.
• Пучинистые почвы тоже накладывают отпечаток на выбор конструкции.

С чего начать делать фундамент

Процесс включает в себя несколько этапов, проводимых в определенной последовательности. Пошаговая инструкция строительства фундамента своими руками:

• разметка и привязка к участку;
• расчистка участка, затем с помощью колышков и шпагата производится наметка контуров;
• рытье траншеи под фундамент, укладка на дно подушки, слоя песка и на него слоя щебня;
• опалубка (короб для жидкого бетона) необходима для поднятия уровня дома над землей. Должна быть очень прочной, чтобы бетон не раздавил ее стены;
• армирование фундамента, чем больше количество ниток арматуры, и чем она толще, тем выше прочность фундамента;
• заливка бетона, если вы решили делать раствор своими руками, приобретите бетономешалку;
• когда раствор застынет, сделайте гидроизоляцию фундамента.

Монолитный плитный фундамент

Это мелкозаглублённое основание, которое выполняется в виде монолитной железобетонной плиты. Высота конструкции может быть в пределах 0,3-0,8 м. Для армирования используется пруток диаметром 12-20 мм. Бетон заливается по песчаной подушке, которая выполняется на трамбованном и выровненном основании котлована.

Поскольку нагрузка на основание в этом случае распределяется наиболее равномерно, данный тип фундаментов можно использовать:

• на грунтах со сниженной несущей способностью;
• на почвах, которые подвержены силам морозного пучения;
• под дома высотой более двух этажей и строения со сложной конструкцией.

Плитный и ленточный фундаменты для каменных домов

Здания, изготовленные из кирпича, бетона или строительных блоков, требуют наличия крепкого фундамента, потому что обладают внушительным весом и полностью лишены пластичности, которая хоть и малой степени, но присуща деревянным домам. Малейшая подвижка основания может привести к образованию трещин в стенах и перекрытиях. Поэтому лучшим вариантом станет плитный или заглубленный ленточный фундамент.

Многослойный плитный фундамент

Плитное основание представляет собой многоуровневую конструкцию, которая укладывается в заранее прорытую яму, немного превышающую размерами строящееся здание. Плитный фундамент для дома состоит из следующих слоев:

• подушка из щебня;
• слой песка;
• гидроизоляция;
• армированная бетонная плита;
• второй слой гидроизоляции;
• утепление.

Подобный вид основания позволяет выдержать большой вес здания и обеспечивает неподвижную опору на пучинистых грунтах.

Ленточный фундамент глубокого заложения монтируется на глубине более метра, чтобы оказаться ниже уровня промерзания почвы. В зависимости от региона и среднегодовой температуры это значение может меняться. Ленточный вид основания выполняет двойную функцию, помимо обеспечения надежной поддержки каменных стен, он позволяет обустроить подвальное помещение, но в таком случае понадобится потратиться на гидроизоляцию и утепление.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент

Армирование – обязательное условие сооружения хорошего фундамента

Пространственный каркас из стальной арматуры, укладываемый в фундамент, позволяет повысить его прочность и обеспечить долговечность. Для изготовления каркаса применяют стержни сечением 1-1,6 см, связанные отожженной проволокой.

Порядок сборки каркаса:

1. Нарежьте прутки на заготовки требуемых размеров.
2. Свяжите из стержней плоскую решетку с помощью вязальной проволоки.
3. Соберите из двух плоских решеток каркас с помощью поперечных прутков.

Собранный каркас уложите на специальные подставки, гарантирующие фиксированное расстояние до бетонной поверхности.

Вставляют арматурный каркас и заливают яму бетоном при периодической утрамбовке

Виды и типы фундамента

По глубине заложения он бывает МЗЛФ (мелкозаглубленным) и просто заглубленным. В первом случае бетонный пояс под малоэтажный дом закапывается всего лишь на 200–400 мм в землю, а во втором – заглубляется до полутора метров (ниже уровня промерзания земли).

Если грунты на стройплощадке скалистые, а грунтовые воды залегают глубоко, то лучше выбрать дешевый и небольшой по объему бетона мелкозаглубленный вариант. На пучинистых, с высоким УГВ и песчаных участках для дома делать придется более мощную и дорогую опору. Нередко смета на подобную основу для жилища выходит такой, что приходится вообще выбирать иной тип основания.

Схема стен с МЗЛФ

Конструктивно ленточное ж/б основание бывает:

Первый вид выполняется путем заливки армированного пояса из железобетона. Второй вариант выкладывается из специальных фундаментных блоков заводского изготовления (ФБС) либо кирпича.

Основные типы фундаментов

Технологию строительства фундамента, его тип и материалы выбирают в зависимости от конструкции будущего дома

Ленточные фундаменты

Ленточный фундамент под загородный дом — один из часто применяемых в загородном домостроении. Он представляет собой ленту из монолитного или сборного железобетона, расположенную под периметром здания, наружными и внутренними стенами.

Различают монолитные и сборные основания. Литой фундамент возводят сразу на месте будущего дома. Он подходит не только для деревянных, но и в некоторых случаях для каменных строений. Такой тип оснований почти не подвержен воздействию грунтовых вод (в случае заглубления подошвы ниже глубины промерзания) и считается одним из самых надежных. Сборный фундамент возводят из готовых блоков или камней и бетона.

По степени заглубления ленточные фундаменты бывают заглубленными, расположенными ниже глубины промерзания на 20–30 см, и мелкозаглубленными.

Столбчатые фундаменты

Столбчатый фундамент для загородного дома делают, если речь идет о нетяжелом деревянном строении. Такая конструкция предполагает возведение опор под всеми углами и стыками стен дома на расстоянии 1,5–2,5 м друг от друга. Пространство между столбами засыпают щебнем или крупным песком. Столбы связывают балкой или брусом. Для утепления подпольного пространства по периметру здания выкладывают стену из бетонных блоков, кирпича или камня.

Основные достоинства строительства фундамента этого типа — невысокая стоимость и отсутствие необходимости в гидроизоляции. Такой фундамент не подходит для подвижных почв, подверженных вспучиванию, но очень хорош для местности с выраженным рельефом.

Свайный фундамент

Свайный фундамент внешне напоминает столбчатый, но отличается от него принципиальным образом. Сваи предназначены для возведения зданий на слабых и подвижных грунтах. Они забиваются в почву до тех пор, пока не достигнут твердого грунта, проходя менее устойчивые слои.

Свайные конструкции используются для строительства в том числе и тяжелых домов и считаются наиболее крепкими и надежными. Сваи бывают забивные, винтовые и буронабивные. Для строительства фундамента дома в максимально короткие сроки применяют винтовые сваи.

Плитный фундамент

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты, которая расположена подо всем домом, прочен и надежен, подходит для тяжелых конструкций. Плитный фундамент можно возводить на слабых почвах, склонных к сдвигам. Все нагрузки от проблемного грунта равномерно распределяются по плите, не сказываясь на прочности стен.

Этот способ строительства фундамента под дом требует серьезных вложений из-за масштабных земляных работ, большого количества бетона и арматуры. Часто в домах на плитных фундаментах устраивают цокольный этаж.

Фундамент с подвалом

При строительстве фундамента дома с подвалом необходимо учесть тип грунта, на котором будет возводиться дом. При слабых проблемных грунтах рекомендуется устраивать плитный фундамент. Он наиболее равномерно распределяет нагрузку по всей плите. Ленточный фундамент хорошо подходит для более стабильных грунтов.

Как выбрать фундамент для дачного домика

Фундамент для любого строения подбирается по типу грунта, принимая во внимание уровни промерзания и грунтовых вод, климатические условия местности. Если вода близко, лучше всего сразу отдать предпочтение плитному фундаменту. При этом вы получите два основных преимущества: 1) земляные работы будут сведены лишь к снятию слоя растительности; 2) вам не придётся думать о формировании чернового пола, так как эту функцию при отсутствии цоколя будет выполнять сам фундамент. Если же вам нужен высокий цоколь, его придётся нарастить кирпичом, а полы сделать по балкам.

Однако если на участке грунт глинистый, от постоянной влаги он будет набухать, и плита может скользить в подошве. При строительстве домов и других зданий на таких грунтах, плиты делают с направленными вниз рёбрами, либо вообще отдают предпочтение другим фундаментам – например, ленточным.

Плитный фундамент будет отличным выбором, если под домом требуется построить подвал. В этом случае, плиту закладывают в грунт на необходимую глубину, которая составляет 50-100% высоты стен подвального помещения.

Если дачный дом небольшой, одноэтажный, для него вполне подойдёт ленточный фундамент мелкого заложения. Это более экономичный вариант, потому что:

• Если грунт сухой и плотный, стенки нарезанной в нём траншеи будут строго вертикальными и прочными, что позволит залить ленту без опалубки.
• Благодаря небольшой высоте ленты, объём бетона и металла получается незначительным.
• При строительстве подвала для формирования ленты можно использовать заводские блоки ФБС, что максимально сокращает сроки строительства. Правда, поверх них нужно заливать армопояс.
• Ленту мелкого заложения можно заглублять всего на 2/3 высоты, что минимизирует объём вынимаемого грунта.
• Ленту можно выложить из кирпича или полнотелого керамзитоблока.
• Если рядом с дачей есть речка с каменистыми берегами, камень можно использовать как бросовый подручный материал для заливки бутобетонной ленты.
• Фундамент можно сформировать по несъёмной опалубке. Для этой цели используют специальные дырчатые блоки из бетонов с низким коэффициентом теплопроводности: опилкобетона, полистиролбетона – и не только.

Обратите внимание. Лучше всего взять несъёмную опалубку из пенополистирола, которая в процессе эксплуатации будет защищать фундамент от морозного пучения. Так как подошва ленты мелкого заложения находится выше границ промерзания грунта, на фундамент будут воздействовать не только боковые силы пучения, но и вертикальные — под подошвой. Поэтому утеплять такой фундамент нужно не только по бокам. Тут всё зависит от глубины промерзания: если она небольшая, проще будет немного увеличить высоту ленты и заложить её так, чтобы подошва оказалась ниже отметки УПГ.

Если зимой выпадает много снега, нужен высокий цоколь. Выкладывать его из кирпича или заливать в монолите на высоту 100-120 см довольно накладно. Гораздо проще отдать предпочтение ростверку, опирающемуся на сваи. Ростверк должен быть железобетонным, даже если сваи металлические — только в этом случае он обеспечит для газобетонной кладки необходимую жёсткость.

Поднятие ростверка выше планировочной отметки грунта, даёт возможность уменьшить объём затрачиваемого на строительство цоколя материала. Если необходимости поднимать высоко полы нет, подошва ростверка может совпадать по отметке с поверхностью грунта. Только в этом случае под ней тоже нужно будет сделать песчаную подушку и установить теплоизоляционную прослойку.

Сваи, на которые будет опираться ростверк, проще всего сформировать в монолите. Если на участке повышен уровень воды, скважины, пробуренные для свай, предварительно обсаживают асбоцементной трубой в качестве несъёмной опалубки и гидроизоляционной защиты. При отсутствии повышенной влажности на грунтах с высокой прочностью (тех же глинах), заливку можно выполнить прямо в скважину. Бетона при этом уйдёт чуть больше, зато он намертво сцепится с грунтом и сваи получатся более устойчивыми.

Ошибки при возведении фундамента

На первый взгляд может показаться, что залить основу для дома довольно легко. На самом деле, это технологически непростой процесс. Не имея достаточного опыта строительства, легко допустить ошибки, которые впоследствии приведут к разрушению не только основания, но и всего дома.

• Ошибки в проектировании. Фундамент должен быть рассчитан исходя из материалов будущего дома, какая земля под ним, какой раствор будет применяться для заливки, сколько человек будет производить монтаж (чтобы избежать ненужных простоев).
• Заливка раствора на разрыхленную почву (без подготовки подушки).
• Траншея простояла несколько дней и в нее осыпалась земля или песок.
• Не организован отвод воды от траншеи.
• Уклоны и перепады на дне траншеи или котлована.
• Песчаная подушка трамбовалась целиком, а не послойно.
• Некачественная опалубка: несоблюдение геометрических форм, игнорирование дополнительных распорок снаружи, заливка раствора вровень с высотой опалубки.
• Некачественное армирование: использование металлолома или неподходящей арматуры, неправильная укладка в углах и на пересечениях, сваривание арматуры вместо закрепления проволокой.
• Ошибки в заливке: несоблюдение пропорций при изготовлении раствора, неравномерное перемешивание, отсутствие погружного вибратора, заливка слоями больше 0,5 м, игнорирование увлажнения бетонной конструкции.

Если учесть все нюансы и правильно выстроить работу по закладке основания дома, то можно избежать большинства проблем с эксплуатацией здания в дальнейшем. Экономия на материалах, строительной технике и изысканиях может привести к тому, что уже через пару лет дом окажется в аварийном состоянии и его придется перестраивать.

Какие бывают фундаменты — виды и классификация